Sólvallagata 79

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir í einkasölu: 

Nánar um eign 01-0318 á Sólvallagötu 79: Eignin er þriggja herbergja herbergja íbúð á tveim hæðum, 3. hæð merkt  01-0318, birt stærð 62,8 fm. og á 4. hæð merkt 0412, birt stærð 33,7 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara merkt 0077 birt stærð 8,0 fm. Eigninni tilheyrir tvennar svalir merktar 0346 og 0430. Birt heildarstærð séreignar er 104,5 fm.  ( Tvö baðherbergi eru í íbúðinni og sér þvottahús ) 

** Íbúð á tveim hæðum.
** Tvö Svefnherbergi.
** Tvö Baðherbergi.
** Tvennar svalir.

Fullbúin með gólfefnum, rúllugardínum og tækjum, tilbúin til afhendingar.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp. 
Stofa, borðstofa og eldhús er opnu og björtu alrými með góðum glugga, útgengi út á svalir sem snúa í suður.
Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.
Baðherbergi I: með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil.

Efri hæð:
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi II: með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, útgengi út á sér verönd.

Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
 
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-