Fasteignaleitin
Skráð 31. okt. 2024
Deila eign
Deila

Ásgarður 40

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
161.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
106.000.000 kr.
Fermetraverð
655.130 kr./m2
Fasteignamat
90.500.000 kr.
Brunabótamat
66.140.000 kr.
Byggt 1964
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2036234
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt en skipt um tengla
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
skipt um glugga og gler 2016
Þak
upprunalegt.
Svalir
Tvennar yfirbyggðar svalir
Upphitun
Geislahiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali kynnir endurnýjaða og snyrtilega 133,8 fermetra 4-5 herbergja eign á tveimur hæðum með sérinngangi á fallegum útsýnisstað við Ásgarð í Reykjavík auk 28,0 fermetra bílskúrs með gryfju undir.
Stærð eignarinnar er alls 161,8 fm og skiptist samkvæmt þjóðskrá íbúð 133,8 fm og 28 fm bílskúr.
Gott aðgengi er að húsinu og sér bílastæði fyrir framan bílskúr sem er við inngang í eignina.

Fasteignamat 2025 er 95.900.000


Allar upplýsingar veitir Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is.

Lýsing eignar
 

Neðri hæð: 
Gestasnyrting: með glugga, flotað gólf og flísalagðir veggir.
Eldhús: Endurnýjað 2019 með fallegri hvítri innréttingi og eldunareyju með borðaðstöðu. Ísskápur, frystir og uppþvottavél innfelld í innréttingu.
Borðstofa og setustofa: bjartar og rúmgóðar með útgengi á flísalagðar yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs.  Frá svölum og stofu nýtur fallegs útsýnis, m.a. til Bláfjalla.
 
Efri hæð: 
Gengið er upp steyptan og kókosteppalagðan stiga á efri hæð.
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með góðum fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs þaðan sem nýtur mikils útsýnis. Skipt um gler 2019 í glugga.
Barnaherbergi I: parketlagt og með fataskápum. Úr barnaherbergi er útgengi á svalir.
Barnaherbergi II: Rúmgott, parketlagt og með fatakápum.  (Þetta herbergi er tvö herbergi á teikningum hússins).
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting, vegghengt wc, handklæðaofn og stór flísalögð sturta með sturtugleri.
 
Af neðri hæð eignarinnar er innangengt í sameiginlegt og þvottaherbergi í kjallara (sameiginlegt með kjallaraíbúðinni).
Bílskúr: er með hita, rafmagni, rennandi vatni og gluggum. Undir bílskúr er gryfja.  Bílskúr var viðgerður og málaður að utan árið 2018.
 
Húsið að utan var múrviðgert og málað 2016. 
Gler og gluggar voru endurnýjaðir 2016.

 
Virkilega falleg og vel skipulögð eign í góðu húsi miðsvæðis í borginni þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/05/201954.900.000 kr.69.900.000 kr.161.8 m2432.014 kr.
16/11/201745.200.000 kr.56.820.000 kr.161.8 m2351.174 kr.
12/09/201332.350.000 kr.35.000.000 kr.161.8 m2216.316 kr.
07/12/201230.150.000 kr.17.000.000 kr.161.8 m2105.067 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1985
28 m2
Fasteignanúmer
2036234
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.390.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lind fasteignasala ehf
https://www.fastlind.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rauðagerði 14
Bílskúr
Skoða eignina Rauðagerði 14
Rauðagerði 14
108 Reykjavík
158.1 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
514
613 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Réttarholtsvegur 39
Réttarholtsvegur 39
108 Reykjavík
109.3 m2
Raðhús
524
896 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Sogavegur 81
Bílastæði
Skoða eignina Sogavegur 81
Sogavegur 81
108 Reykjavík
134.3 m2
Fjölbýlishús
413
803 þ.kr./m2
107.900.000 kr.
Skoða eignina Sogavegur 18
Skoða eignina Sogavegur 18
Sogavegur 18
108 Reykjavík
128.6 m2
Einbýlishús
513
878 þ.kr./m2
112.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin