Andrésbrunnur 15

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina sem er í fjármögnunarferli næstu 20 daga
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 kynna í einkasölu, Andrésbrunn 15;
Fallega og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með palli, auk stæðis í 3ja bíla bílskýli
Um er að ræða lyftublokk m. innangenga bílageymslu, þvottahús og geymsla innan íbúðar.

-Eignin er skráð skv. HMS 93,2 fm + stæði í bílageymslu
-stæði í bílskýli (ekki skráð í fm tölu eignar)
-1.hæð - með sér afnotarétti - palli.
-Lyfta
-2 rúmgóð svefnherbergi
-Þvottahús innan íbúðar
-Geymsla innan íbúðar

Eignin skiptist í : Forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing: 
Forstofa: Af stigagangi er gengið inn í parketlagða forstofu með fataskáp, forstofa opnast inn á gang/hol og inn í stofurými eignarinnar.
Gangur/hol: Parketlagt opið við stofu/eldhús/gang.
Stofa/borðstofa: Parketlögð og björt. Gluggarnir eru stórir. Útgengi á skjólgóða timburverönd og út í lóð.
Eldhús: Opið við stofu. Parketlagt með L-laga spónlagðri-innréttingu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél. 
2 svefnherbergi: Parketlögð. Mjög rúmgóð með skápum.
Baðherbergi: Flísalagt, vaskinnrétting, upphengt salerni og baðkar. Vaskinnréttingin er eikarspónlögð. Gólf eru flísalögð og hluti veggja í u.þ.b. 2 metra hæð.
Þvottahús: Innan íbúðar. Flísalagt. Skolvaskur og hillur. 
Geymsla: Skráð 8,2 fm. Er innan íbúðar, parketlögð og nýtist sem leiksvæði/sjónvarpsrými.

Stæði í bílageymslu: Bílastæði fylgir eigninni. Bílageymslan er innangeng, með góðu aðgengi (lyfta) og upphituð. 3ja bíla geymsla.
Stigagangur er snyrtilegur og vel um gengin.

Lóð: Lóðin er sameiginleg. Þessari eign fylgir séreignarreitur af stofu eftir langhlið eignarinnar.

Samantekt: Í heildina er um að ræða vel um gengna og fallega eign á 1.stu hæð með rúmgóðum palli, í lyftuhúsi, með stæði í lokaðri innangengri bílageymslu.

Góð staðsetning; Húsið er í rólegum botnlanga neðarlega í dalnum. Göngufæri er í leik- og grunnskóla. Einnig eru hjóla- og göngustígar niður í dalinn þar sem er að finna sundlaug, íþróttamiðstöð o.fl. Örstutt er út í óspillta náttúruna. 

Allar nánari upplýsingar veitir  Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-89805