Fasteignaleitin
Opið hús:12. maí kl 16:30-17:00
Skráð 10. maí 2025
Deila eign
Deila

Vættaborgir 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
103.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
78.900.000 kr.
Fermetraverð
763.056 kr./m2
Fasteignamat
66.000.000 kr.
Brunabótamat
50.450.000 kr.
Mynd af Theodór Emil Karlsson
Theodór Emil Karlsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1997
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2230172
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Sameignilegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-027950/1997.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-B-002283/1998.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-013766/2005.

Hlutfallstölur eru: 1) í matshluta 13,29% 2) í hitakostnaði 13,28% 3) i sameiginlegum rafmagnskostnaði 12,5% og í heildarlóð 13,29%.

Fataskápur í fyrsta herbergi til vinstri fylgir ekki.
** Opið hús mánudaginn 12.maí frá kl. 16:30 til 17:00 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555  - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
  
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 4ra herbergja 103,4 m2 endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi og afgirtri timburverönd við Vættaborgir 3 112 Reykjavík. Eignin skráð 103,4 m2, þar af íbúð 96,2 m2 og geymsla 7,2 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla við hlið inngangs. Um er að ræða fallega og bjarta íbúð á vinsælum stað í Grafarvogi. Frábær staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og alla nærliggjandi þjónustu og verslanir í Spönginni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
 
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa er í opnu björtu rými með parketi í gólfi. Úr stofu er útgengt á afgirta timburverönd í suðausturátt. Í eldhúsi er L-laga innrétting. Í innréttingu er blástursofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, með innréttingu, baðkari með sturtu og salerni.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi og innréttingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sérgeymsla er við hlið inngangsins. Er skráð 7,2 m2.
Á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Verð kr. 78.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/03/202144.100.000 kr.53.900.000 kr.103.4 m2521.276 kr.
23/11/201730.100.000 kr.44.900.000 kr.103.4 m2434.235 kr.
18/05/200719.190.000 kr.25.000.000 kr.103.4 m2241.779 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mosarimi 2
Skoða eignina Mosarimi 2
Mosarimi 2
112 Reykjavík
95.8 m2
Fjölbýlishús
413
792 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 5B - íb. 105
Bílastæði
Jöfursbás 5B - íb. 105
112 Reykjavík
82.7 m2
Fjölbýlishús
312
966 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 8
Bílskúr
Skoða eignina Breiðavík 8
Breiðavík 8
112 Reykjavík
123.1 m2
Fjölbýlishús
312
638 þ.kr./m2
78.500.000 kr.
Skoða eignina Hamravík 24
3D Sýn
Opið hús:12. maí kl 18:00-18:30
Skoða eignina Hamravík 24
Hamravík 24
112 Reykjavík
104.7 m2
Fjölbýlishús
322
731 þ.kr./m2
76.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin