Lækjasmári 7

Lind fasteignasala og Sigrún Ragna, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á annari hæð að Lækjasmára 7 201 Kópavogi.
Nánar tiltekið eign merkt 02-02,
Íbúðin skiptist í anddyri, hol, þrjú góð svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, nýuppgert  baðherbergi og sér þvottahús. Þá fylgja íbúðinni jafnframt tvær geymslur. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Stæði í bílageymlsu.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 116,9 fm. 
Fasteignamat næsta árs 85.700.000

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhúsið er rúmgott og bjart með kirsuberjainnréttingu, flísar á gólfi
Stofa,hol borðstofa eru í opnu rými, léttur veggur skilur hol og alrými, útgengi er úr stofu á rúmgóðar svalir til norðausturs.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með góðum skápum.
Baðherbergi er nýuppgert  með flísum á gólfi og veggjum, sturta með flísalögðum botni og sturtugleri.
Þvottahús: Flísar á gólfi og skolvaskur.
Gólefni íbúðar: Parket og flísar.
Tvær sérgeymslur fylgja eigninni og er önnur á stigapalli og hin í sameign.
Innangengt er í lokaða bílageymslu. 

Framkvæmdir utanhús
2018: Naglar teknir og skrúfur með þéttingu settar í staðinn og þak málað 
2020: Skipt um glugga á austurhlið, gert við múr og húsið málað.

Eignin er sérlega vel staðsett og í göngufæri við alla helstu þjónustu og útivistarsvæði. 
Yfir 60 verslanir, 2 leikskólar, grunn­skóli, heilsugæsla, heilsurækt. margvísleg íþrótta­mannvirki, Smáralind, Smáratorg, 

Hússjóður 29.626 á mánuði 
Innifalið: almennur rekstur húsfélagsins, allur hitakostnaður, allt rafmagn í bílageymslu, húseigendatrygging
Engar fyrirhugaðar framkvæmdir

Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í síma 7737617, tölvupóstur sigrun@fastlind.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.