Þingholtsstræti 7a

ALDA fasteignasala og Hreiðar Levý lögg. fasteignasali allt húsið að Þingholtsstræti 7a. Eignin stendur á baklóð á vinsælum stað í miðbæ Reykjavíkur. Húsið er 3 hæðir og á hverri hæð er sér íbúð með sér fastanúmeri. Á jarðhæðinni er uppgerð stúdíóíbúð, á annarri hæðinni er 2 herbergja íbúð og á þeirri þriðju önnur 2 herbergja íbúð. Allar íbúðirnar eru bjartar með gluggum í 2 áttir. Í öllum íbúðum er sérþvottaaðstaða inná baði. Frábær staðsetning í hjarta miðbæjarinns við hið nýlega Bríetartorg með fjöldan allan af kaffi- og veitingahúsum í nokkra metra göngufjarlægð. Þá er fjölbreytt verslun og þjónusta einnig allt í kring. Húsið er einnig tilvalið sem skrifstofuhúsnæði.

Heildar fasteignamat hússins fyrir 2023 skv. Þjóðskrá er 100.100.000kr

Fyrir frekari upplýsingar eða bókun á skoðun hafið samband við Hreiðar Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@aldafasteignasala.is

Eignin Þingholtsstræti 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-4355, birt stærð 30.4 fm. Eign 200-4356 birt stærð 34,2 fm & 200-4357 birt stærð 30,0 fm. Þá er skráð sameign íbúðanna 8,9fm. Heildar húisið er þá samtals 103,9 fm.

Íbúð Jarðhæð - 30,4fm, stúdíóíbúð. - Fasteignamat 2023 skv. Þjóðskrá 32.650.000kr
Íbúðin hefur verið uppgerð. Opið alrými með samliggjandi stofu/svefnaðstöðu og eldhúsi. Eldhús hefur verið endurnýjað. Pláss fyrir 2-3 á barstólum við eldhúsbekk. Baðherbergi er einnig endurnýjað með sturtu, klósetti, aðstöðu fyrir þvottavél og baðinnréttingu með vask. Gráar steinflísar á gólfi allrar íbúðar.

Íbúð 2. hæð. - 34,3fm, 2 herbergja. - Fasteignamat 2023 skv. Þjóðskrá 34.750.000kr
Komið inní alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi. Svefnherbergi innaf alrými, Baðherbergi með sturtu, klósetti, aðstöðu fyrir þvottavél ásamt vaski. Mjög björt. 5 gluggar í íbúðinni og til tveggja átta.

Íbúð 3. hæð - 30,4fm, 2 herbergja. - Fasteignamat 2023 skv. Þjóðskrá 32.700.000kr
Komið inní alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi. Svefnherbergi innaf alrými, Baðherbergi með sturtu, klósetti, aðstöðu fyrir þvottavél ásamt vaski. Mjög björt. 4 gluggar í íbúðinni og til tveggja átta.

Einstakt tækifæri til að eignast heila húseign í hjarta miðbæjarins. Eignin býður upp á fjölda möguleika, hvort heldur sem er til útleigu, sem skrifstofurými eða jafnvel sem Townhouse. 

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@aldafasteignasala.is.