Öldugata 17

Eignatorg kynnir: Nýtt á skrá - Tveggja íbúða eign sem skiptist í sérlega bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með gluggum á þrjá vegu og rúmgóða og bjarta 2ja herbergja íbúð í kjallara í virðulegu húsi á þessum vinsæla stað. Aukin lofthæð er á fyrstu hæðinni. Íbúðirnar eru á sama fastanúmeri og seljast því í einu lagi. 
Húsið var tekið og endurnýjað með vönduðum hætti fyrir ca 22 árum síðan og býr enn vel að þeim framkvæmdum.

Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúð á fyrstu hæð 67,9 fm og íbúð í kjallara 64,9 fm. Samtals er eignin því skráð 138,8 fm.

Nánari lýsing: Íbúð á fyrstu hæð:
Endaíbúð í eftirsóttu hverfi með stórum gluggum á þremur hliðum.
Komið er inn í forstofugang með fataskáp og parketi á gólfi þaðan sem opið er inn í alrýmið.
Af ganginum er gengið inn í tvö herbergi og baðherbergi. Annað herbergið er með fataskáp og glugga, en hornherbergið er með gluggum á tvo vegu. Bæði eru með parketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi, innréttingu, sturtu og glugga.
Í alrými er björt stofa með parketi á gólfi, sér smíðuðum bókahillum og glugga til suðurs. Opið eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu, glugga og hurð út á suðursvalir. Stigi er af svölunum og niður í sameiginlegan suðurgarð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
 
Íbúð í kjallara: Stofa með parketi á gólfi og glugga til suðurs. Eldhús er með parketi á gólfi, fallegri innréttingu, gluggum á tvo vegu og borðkrók. Baðherbergi er með flísum á gólfi, flísum á veggjum, baðkari, innréttingu og glugga. Einnig er bjart herbergi með parketi á gólfi, skáp og gluggum á tvo vegu. Eignin á tvo geymsluskápa í sameign í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.