Fasteignaleitin
Skráð 1. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Ljósheimar 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
105.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
707.940 kr./m2
Fasteignamat
68.500.000 kr.
Brunabótamat
52.050.000 kr.
Mynd af Árni Þorsteinsson
Árni Þorsteinsson
Rekstrarhagfræðingur M.Sc. Löggiltur fasteigna- og skipasali Löggiltur leigumiðlari
Byggt 1958
Garður
Fasteignanúmer
2022096
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
7
Hæðir í húsi
10
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestur svalir
Lóð
1,70
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir vel skipulagða fjögurra herbergja endaíbúð  á 7. hæð að Ljósheimum 6 í Reykjavík. Eignin er samkvæmt þjóðskrá 105,8 fermetrar. Eignin er í grónu hverfi, stutt er í alla þjónustu svo sem skóla, leikskóla, heilsugæslu og verslanir. Mikið útsýni er úr íbúðinni en hún er í suðurenda hússins. Íbúðin hefur tvennar svalir. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing
Forstofa er rúmgóð með fatahengi, korkflísar á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu og borðkrók, tengt er fyrir uppþvottavél í eldhúsi, korkflísar á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð, gengt er út á vestur svalir úr stofu, parket er á gólfi.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með skápum, parket á gólfi, gengt er út á vestursvalir úr hjónaherbergi.
Barnaherbergin eru ekki stór en björt og með fataskápum og parketi á gólfum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með upphengdu klósetti, innréttingu og sturtu, tengt er fyrir þvottavél á baði. Baðherbergið er með glugga.
í sameign er sér geymsla, hjólageymsla og sameiginlegt þvottahús.


Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459, Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Fasteignamiðlun Grafarvogs vantar eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu.

Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp. 





 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/12/202147.800.000 kr.58.000.000 kr.105.8 m2548.204 kr.
27/07/201735.800.000 kr.38.000.000 kr.105.8 m2359.168 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Súðarvogur 9 íb. 303
Bílastæði
Súðarvogur 9 íb. 303
104 Reykjavík
77.3 m2
Fjölbýlishús
312
969 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Sæviðarsund 31
Skoða eignina Sæviðarsund 31
Sæviðarsund 31
104 Reykjavík
115.4 m2
Fjölbýlishús
412
649 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 60
Skoða eignina Álfheimar 60
Álfheimar 60
104 Reykjavík
105.5 m2
Fjölbýlishús
413
710 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Njörvasund 8
Skoða eignina Njörvasund 8
Njörvasund 8
104 Reykjavík
103.5 m2
Hæð
413
733 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin