Reyrengi 2

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir eignina Reyrengi 2, 112 Reykjavík, 104,40 fm. Íbúð hannaða af Guðmundi Gunnlaussyni Arkitekt nánar tiltekið eign merkt 02-04, fastanúmer 221-3729 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Þessi hönnun Guðmundar hefur reynst sérlega vel fyrir fjölskyldur


Nánari upplýsingar veitir Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteigna- fyrirtækja og skipasali sími: 892-8778, anna@fmg.is og Ólafur Kristjánsson Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 786-1414, tölvupósturolafur@fmg.is.

Nánari lýsing :
Forstofa: er flísalögð og með fataskápum. 
Hol: Er parket lagt.
Eldhús: Er opið og rúmgott með dökkri viðar innréttingu og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu.
Stofa og borðstofa eru einu rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfi.
Útgengt er úr stofu og út á suð/vestur svalir.
Hjónaherbergi með innbyggðum skápum og parket á gólfi.
Tvö góð svefnherbergi með innbyggðum skápum, parketi á gólfi og gluggum frá tveim áttum
Baðherbergi er með baðkari, hvítri viðar innréttingu og fallegum flísum á gólfi og veggjum. Innréttingar eru hvítar og allar tengingar til staðar fyrir þvottavél og þurrkara er stóru baðherbergi.

Á jarðhæð er 4,8fm sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Snyrtileg lóð umhverfis húsið.
Húsið hefur verið sprungu viðgert og húsið málað að utan.
Einka bílskýli tilheyrir íbúðinni er undir húsinu fyrir neðan íbúðina.


Staðsetning er mjög góð og flestar stéttir upp hitaðar sem leiða að Spönginni og Egilshallar í hina áttina.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% hjá einstaklingum, 1.6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar eru almennt 45-100 þús.kr. Nánari upplýsingar um öll húsnæðislán á Íslandi eru borin saman á herborg.is.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu fyrir kaupendur eru 74.400 kr. með virðisaukaskatti.
 
Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið frítt sölumat og skoðun á ykkar eign.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu FRÍTT sölumat. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.