Skráð 1. maí 2026
Dælengi 17
Einbýlishús • Suðurland/Selfoss-800
188 m2
6 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.500.000 kr.
Verð
89.500.000 kr.
Fermetraverð
476.064 kr./m2
Fasteignamat
88.350.000 kr.
Brunabótamat
87.250.000 kr.
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2185678
Landnúmer
161974
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Búið að skipta um rofa og tengla að mestu
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Komið að viðhaldi sérstaklega á suðurhlið
Þak
Nýlegt þakjárn, þakpappi, vindkeiðar og rennur.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Steypt verönd bakvið hús
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita forhitari
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Gólfhalli er í gólfum. Gluggar og gler er komið á viðhald sérstaklega á suðurhlið hússins. Ummerki um leka eru í lofti í bílskúr en búið er að skipta um járn á þaki.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 og Hús fasteignasala kynna í sölu einbýlishúsið Dælengi 17, Selfossi. Vel staðsett 4-5 herbergja, einbýlishús með bílskúr. Stór suðurlóð. Hellulögð innkeyrsla með hitalögnum. Nýlega endurnýjað þak.
Um er að ræða 142,2 fm einbýlishús ásamt 45,8 fm sambyggðum bílskúr í grónu hverfi.. Eignin er byggð árið 1975 úr timbri. Nýbúið er að endurnýja þakpappa, þakjárn, vindskeiðar og þakrennur. Að utan er húsið klætt með stallaðri upprunalegri málmklæðningu. Alls eru þrjú rúmgóð svefnherbergi í húsinu en mjög einfalt er að bæta einu til tveimur svefnherbergjum við þannig að það verði alls 5 svefnherbergi.
Nánari lýsing.
Forstofa flísalögð.
Forstofu salerni sem er flísalagt.
Forstofuherbergi með parketi.
Opið sjónvarpshol (auðvelt að breyta í herbergi).
Stofa er björt þar er upptekið loft.
Borðstofa með hurð út á baklóð. Steypt verönd undir þakskeggi.
Eldhús með snyrtilegri hvítri eldri innréttingu.
Viðarparket er á gólfum í sjónvarpsholi, stofu, borðstofu, eldhúsi og svefnherbergisgangi.
Þvottahús/inngangur flísalagður. Snyrtileg innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, búrskápur.
Hjónaherbergi með skáp og hurð út á baklóð. Parketlagt gólf.
Stórt svefnherbergi. (sem voru áður tvö minni herbergi) Parketlagt gólf.
Baðherbergi flíslagt, þar er baðkar og innrétting.
Bílskúr er flísalagður. Bílskúrshurð með opnara. Gönguhurð út á baklóð.
Stutt er í leikvöll, stutt í grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og miðbæinn.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Um er að ræða 142,2 fm einbýlishús ásamt 45,8 fm sambyggðum bílskúr í grónu hverfi.. Eignin er byggð árið 1975 úr timbri. Nýbúið er að endurnýja þakpappa, þakjárn, vindskeiðar og þakrennur. Að utan er húsið klætt með stallaðri upprunalegri málmklæðningu. Alls eru þrjú rúmgóð svefnherbergi í húsinu en mjög einfalt er að bæta einu til tveimur svefnherbergjum við þannig að það verði alls 5 svefnherbergi.
Nánari lýsing.
Forstofa flísalögð.
Forstofu salerni sem er flísalagt.
Forstofuherbergi með parketi.
Opið sjónvarpshol (auðvelt að breyta í herbergi).
Stofa er björt þar er upptekið loft.
Borðstofa með hurð út á baklóð. Steypt verönd undir þakskeggi.
Eldhús með snyrtilegri hvítri eldri innréttingu.
Viðarparket er á gólfum í sjónvarpsholi, stofu, borðstofu, eldhúsi og svefnherbergisgangi.
Þvottahús/inngangur flísalagður. Snyrtileg innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, búrskápur.
Hjónaherbergi með skáp og hurð út á baklóð. Parketlagt gólf.
Stórt svefnherbergi. (sem voru áður tvö minni herbergi) Parketlagt gólf.
Baðherbergi flíslagt, þar er baðkar og innrétting.
Bílskúr er flísalagður. Bílskúrshurð með opnara. Gönguhurð út á baklóð.
Stutt er í leikvöll, stutt í grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og miðbæinn.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2012 | 25.000.000 kr. | 25.900.000 kr. | 188 m2 | 137.765 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1975
45.8 m2
Fasteignanúmer
2185678
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.600.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
415 | 190,5 | 46,9 | ||
200 | 153,4 | 149,9 | ||
113 | 88,7 | 76,5 | ||
221 | 117,9 | 84,9 | ||
221 | 109,7 | 80,5 | ||
221 | 83,8 | 75 |
Myndir (34)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Hafnargata 110
Hafnargata 110
415 Bolungarvík
190.5 m2
Einbýlishús
614
246 þ.kr./m2
46.900.000 kr.Skoða eignina Langabrekka 35
Langabrekka 35
200 Kópavogur
153.4 m2
Einbýlishús
413
977 þ.kr./m2
149.900.000 kr.Skoða eignina Rökkvatjörn 1
Rökkvatjörn 1
113 Reykjavík
88.7 m2
Fjölbýlishús
312
862 þ.kr./m2
76.500.000 kr.Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 208
Hringhamar 35, íb. 208
221 Hafnarfjörður
117.9 m2
Fjölbýlishús
413
720 þ.kr./m2
84.900.000 kr.