Fasteignaleitin
Skráð 13. mars 2025
Deila eign
Deila

Tjarnarlundur 9 G

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
51.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
36.900.000 kr.
Fermetraverð
713.733 kr./m2
Fasteignamat
28.300.000 kr.
Brunabótamat
25.550.000 kr.
Byggt 1973
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2151249
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Gluggar / Gler
Gott gler endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
já til vesturs
Lóð
2,52
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Tjarnarlundur 9G 

Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð. Rúmgóðar svalir til vestur með góðu útsýni. 
Eignin er skráð samtals 51,7 fm. að stærð þar af er geymsla 4,6 fm. 

Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi, eigninni tilheyrir sér geymsla í sameign og hlutdeild í sameign á jarðhæð. 

Anddyri
með parket á gólfi. 
Stofa með parket á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni. 
Eldhús með flísum á gólfi, opið inn í eldhús frá holi og stofu. Gömul innrétting sem hefur verið máluð en borðplata hefur verið endurnýjuð. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. 
Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum. Innrétting við vask og tengi fyrir þvottavél á baði. 

Annað: 
- Gler og opnanleg fög endurnýjað 2019
- Húsið málað að utan árið 2020
- Rafmagn í stigagangi endurnýjað 2023
- Þak hefur verið einangrað og settur hitakapall og þakrennur og niðurföll af þeim endurnýjað. Þakkantur að norðan einnig endurnýjaður. 
- Það voru settur frárennslislagnir við svalir og það var tengt inn á lögn vestan við húsið og dren var lagfært og bætt við brunni til að auðvelda hreinsun þess.
- Rætt var óformlega um að skipta um teppi og mála stigaganginn.
- Stutt í verslun og aðra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/02/202323.350.000 kr.28.500.000 kr.51.7 m2551.257 kr.
29/01/202018.300.000 kr.20.000.000 kr.51.7 m2386.847 kr.
04/09/20138.650.000 kr.10.164.000 kr.51.7 m2196.595 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
BYGGÐ
http://www.byggd.is
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin