Fasteignaleitin
Skráð 15. maí 2024
Deila eign
Deila

Álalind 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
76 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
66.900.000 kr.
Fermetraverð
880.263 kr./m2
Fasteignamat
61.200.000 kr.
Brunabótamat
41.200.000 kr.
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2017
Lyfta
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2363150
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Svalir
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Álalind 14, 201 Kópavogur, 
Virkilega smekkleg 76,fm tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð í nýlegu lyftuhúsi við Álalind 14 í Kópavogi. Eignin er skráð 76 fm, þar af geymsla 7,1fm. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, herbergi og baðherbergi ásamt rúmgóðum suð/vestur svölum með útigeymslu.


Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús og samliggjandi stofu og eldhús. Útgengt út á suð/vestursvalir.
Nánari lýsing:
  • Forstofa: Parketlögð með skápum.
  • Eldhús: Rúmgott parketlagt eldhús með 
  • Stofa / borðstofa: Samliggjandi, fallegir gluggar með útsýni, útgengi út á suð/vestursvalir. 
  • Svefnherbergi: Parketlagt með góðum fataskáp.
  • Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með fallegri innréttingu, sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
  • Svalir: suð/vestursvalir, ca. 11fm.
  • Geymsla: 7,1 fm. í kjallara hússins.
  • Tvö sameiginleg hleðslustæði fyrir rafmagnsbíla.
Húsið er staðsett í miðju nýs hverfis austanmegin við Smáralind. Húsið er á 12 hæðum með einu stiga- og lyftuhúsi. Í kjallara eru sérgeymslur í fjórum álmum. Á jarðhæð er aðalinngangur byggingarinnar frá bílastæði að norðanverðu, tæknirými, hjóla- og vagnageymslur, sérgeymslur í tveimur álmum ásamt inngangi úr bílgeymslu. Á 1.-10. hæð eru íbúðir, fjórar á hverri hæð, samtals 40 íbúðir. Hverri íbúð fylgir rúmgóð sérgeymsla í kjallara. Í húsinu eru tvær lyftur og beint aðgengi frá jarðhæð í upphitaða bílageymslu. Rúmgóðar hjóla- og vagnageymslur eru í sameign.

Við hönnun íbúðanna var lögð áhersla á að skapa björt og opin alrými, með rúmgóðu eldhúsi og stofu. Aukin lofthæð, um 2,67 m er í öllum íbúðum og í íbúðum á efstu hæð er enn meiri lofthæð yfir hluta stofu og eldhúss. Burðarkerfi byggingarinnar er staðsteypt að öllu leyti. Hún er einangruð með steinull og að mestu leyti klædd með álklæðningarkerfi sem veðurkápu.

Allar nánari upplýsingar veita:

Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Síma 560-5501
Netfang pall@allt.is

Helgi Bjartur Þorvarðarson
Nemi til löggildingar / lögfræðingur
Síma 770-2023
Netfang helgi@allt.is
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/05/201815.900.000 kr.40.900.000 kr.76 m2538.157 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sunnusmári 14, íb. 408
Bílastæði
Sunnusmári 14, íb. 408
201 Kópavogur
68.7 m2
Fjölbýlishús
211
1003 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 12, íb. 205
Sunnusmári 12, íb. 205
201 Kópavogur
70.7 m2
Fjölbýlishús
211
912 þ.kr./m2
64.500.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 20
Opið hús:21. júní kl 17:45-18:30
Skoða eignina Sunnusmári 20
Sunnusmári 20
201 Kópavogur
73.4 m2
Fjölbýlishús
312
939 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Lækjasmári 5
Skoða eignina Lækjasmári 5
Lækjasmári 5
201 Kópavogur
86.2 m2
Fjölbýlishús
312
811 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin