Bjarkavellir 1D

Lind kynnir þessa nýlegu og vel skipulögðu þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í litlu fjölbýli við Bjarkavelli 1D.
Stórar suðursvalir og þvottaaðstaða innan íbúðar. Sérinngangur er af svölum.
Eignin er vel staðsett framarlega í Vallarhverfinu þar sem stutt er í verslun, íþróttasvæði, skóla og þjónustu.

Eignin skiptist í: anddyri, stofu/borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, svalir og geymslu. 

Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252

Nánari lýsing:
Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhúsið er með góðri innréttingu með miklu skápaplássi og vinnurými, ofn í góðri vinnuhæð og uppþvottavél fylgir.
Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með útgengt á stórar svalir til suðausturs.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataskápum, parket á gólfi og glugga til suðausturs. 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með walk in sturtu, handklæðaofn, góð innrétting með þvottaaðstöðu.
Svefnherbergi II er inn af anddyrinu og er með parket á gólfi og glugga til norðvesturs (skráð geymsla á teikn.).
Svalir til suðausturs 13,4fm.
Sérgeymsla í kjallara 6,7 fm.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Sérinngangur af svölum er í eignina. 

Þetta er falleg og vel skipulögð eign, staðsett framarlega á Völlunum, rétt við Bónus og við Ásvallalaug og Íþróttamiðstöð Hauka.  

Við Bjarkavelli 1D eru 9 íbúðir, 3 á hverri hæð.
Hlutfallstala eignar í húsi er 11,48%
Tilheyrir heildarlóð Bjarkavellir 1A - 1D og hlufall er 1,36%.

Bjarkavellir 1D, 221 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-02, fastanúmer 234-9298 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Svefnherbergi II er skráð sem geymsla á teikningum.
Eignin Bjarkavellir 1D er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 234-9298, birt stærð 72.0 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.