Bláskógar 3

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir sumarhúsið Bláskóga 3, Svínadal 301 Akranes, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 210-4495 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðarréttindi.

Eignin Bláskógar 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 210-4495, birt stærð 37.6 fm en byggt hefur verið við bústaðinn ný 26 fm.viðbygging auk 15 fm skúrs með hita og rafmagni sem nýta má sem gestastofu, þá  eru geymsluskúr og gróðurhús á lóðinni auk grænmetis beða.

Á síðustu fimm árum hefur verið byggt við bústaðinn, eldri hlutinn einangraður og endurklæddur með viðhaldsfrírri klæðningu frá Þ.þorgrímssyni, einnig var skiptum þak og gólf einangruð og lagt parket á gólf. 
Bústaðurinn skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sameiginlegu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi með tenginu fyrir þvottavél og manngengt loft yfir eldhúsi, stór sólpallur er við húsið og heitur pottur.
Nánari lýsing.
Forstofa er með fatahengi og parket á gólfi.
Stofa og eldhús eru björt og rúmgóð í opnu rými, parket á gólfum, eldhús með nýlegum hvítum innréttingum, gengt er út á sólpallinn úr stofu.
Herbergin eru björt, hjónaherbergi er rúmgótt en hitt minna.
Baðherbergi er rúmgott með upphengdu klósetti, sturtuklefa og tengt er fyrir þvottavél á baði, gluggi er á baðinu.
Loft er yfir eldhúsi og er það manngengt. 
Skúrinn er 15 fm með hita og rafmagni en það þarf að laga skúrinn til að hann nýtist til fulls sem gestastofa.
Húsið er hitað með varmadælu loft í vatn.

Nánari upplýsingar veitir Árni Þorsteinsson Rekstrarhagfræðingur M.Sc. Löggiltur fasteigna- og skipasali Löggiltur leigumiðlari, í síma 8983459, tölvupóstur arni@fmg.is og Sigrún Stella Einarsdóttir Löggiltur fasteigna- fyrirtækja og skipasali í síma 824-0610, netfang stella@fmg.is

Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp.