Skráð 17. apríl 2025

Deila

Melhagi 18

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107

Deila

142.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

109.500.000 kr.

Verð

109.500.000 kr.

Fermetraverð

768.421 kr./m²

Fasteignamat

95.150.000 kr.

Brunabótamat

63.850.000 kr.

Byggt 1952

142.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Falleg, björt og vel skipulögð 5.herbergja hæð í fallegu fjórbýlishúsi ásamt góðum bílskúr íbúðin er 101,5 fm og bílskúr 41 fm eða samtals 142,5 fm á þessum vinsæla og eftirsótta stað við Melhaga í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og tvær stofur, sérgeymsla í sameign, sameiginlegt þvottahús í kjallara og bílskúr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi, inn af forstofu er hurð sem leiðir niður í sameign í kjallara.
Hol er rúmgott með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús hefur hvíta rúmgóða innréttingu og flísar milli skápa og á gólfi.
Borðstofa er stór og björt, útgengt út á suður svalir. Teppi á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með glugga í þrjár áttir. Teppi á gólfi.
Hjónaherbergi er með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi er með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél ásamt rúmgóðum skápum.
Svalir snúa í suður og eru með svalalokun.
Sérgeymsla í sameign, 5,1 fm.
Sameign er snyrtileg með sameiginlegu þvottahúsi í kjallara ásamt geymslum.
Bílskúr er með heitu og köldu vatni, rafmagni, gönguhurð og gluggar á hlið bílskúrs.

Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fasteignasali í síma 864-5464 eða gudlaugur@eignamidlun.is.
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

Falleg íbúð á afar eftirsóttum stað - stutt í Mela- og Hagaskóla, leikskóla og Háskólasvæðið. Melabúðin, Kaffihús Vesturbæjar og sundlaugin eru við enda götunnar.
Afar falleg og vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

Eignamiðlun ehf.

Magnús Þórir Matthíasson

Löggiltur fasteignasali

895-1427 https://www.eignamidlun.is Eignir í sölu

Byggt 1952

142.5 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2027620

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Endurnýjaðar 2010

Raflagnir

Sagt í lagi

Frárennslislagnir

Sagt í lagi

Gluggar / Gler

Sagt í lagi

Þak

Endurnýjað 2024

Svalir

Suðvestur svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta frekar ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og athugun hjá opinberum gögnum og hann sættir sig við að öllu leyti.

Falleg, björt og vel skipulögð 5.herbergja hæð í fallegu fjórbýlishúsi ásamt góðum bílskúr íbúðin er 101,5 fm og bílskúr 41 fm eða samtals 142,5 fm á þessum vinsæla og eftirsótta stað við Melhaga í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og tvær stofur, sérgeymsla í sameign, sameiginlegt þvottahús í kjallara og bílskúr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi, inn af forstofu er hurð sem leiðir niður í sameign í kjallara.
Hol er rúmgott með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús hefur hvíta rúmgóða innréttingu og flísar milli skápa og á gólfi.
Borðstofa er stór og björt, útgengt út á suður svalir. Teppi á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með glugga í þrjár áttir. Teppi á gólfi.
Hjónaherbergi er með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi er með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél ásamt rúmgóðum skápum.
Svalir snúa í suður og eru með svalalokun.
Sérgeymsla í sameign, 5,1 fm.
Sameign er snyrtileg með sameiginlegu þvottahúsi í kjallara ásamt geymslum.
Bílskúr er með heitu og köldu vatni, rafmagni, gönguhurð og gluggar á hlið bílskúrs.

Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fasteignasali í síma 864-5464 eða gudlaugur@eignamidlun.is.
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

Falleg íbúð á afar eftirsóttum stað - stutt í Mela- og Hagaskóla, leikskóla og Háskólasvæðið. Melabúðin, Kaffihús Vesturbæjar og sundlaugin eru við enda götunnar.
Afar falleg og vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grandavegur 42Skoða eignina Grandavegur 42 413	107	120.5	104,9
Fálkagata 28Skoða eignina Fálkagata 28 514	107	121.4	109,9
Grandavegur 42FSkoða eignina Grandavegur 42F 312	107	110.1	101,9
Lágholtsvegur 10Skoða eignina Lágholtsvegur 10 413	107	133.1	109,8
Kólguvað 5Skoða eignina Kólguvað 5 413	110	161.2	112

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grandavegur 42Skoða eignina Grandavegur 42 413	107	120.5	104,9
Fálkagata 28Skoða eignina Fálkagata 28 514	107	121.4	109,9
Grandavegur 42FSkoða eignina Grandavegur 42F 312	107	110.1	101,9
Lágholtsvegur 10Skoða eignina Lágholtsvegur 10 413	107	133.1	109,8
Kólguvað 5Skoða eignina Kólguvað 5 413	110	161.2	112

Melhagi 18

Sambærilegar eignir