Skráð 27. maí 2022

Deila

Valhallarstígur Nyrðri 11

Sumarhús • Suðurland/Selfoss-806

Deila

58 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

23.350.000 kr.

Brunabótamat

19.450.000 kr.

Byggt 1982

58 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

ÁSBYRGI FASTEIGNASALA S. 568-2444, INGILEIFUR EINARSSON, LÖGG. FASTEIGNASALI, ingileifur@asbyrgi.is, KYNNIR:
Vorum að fá í einkasölu fallegt sumarhús við Valhallarstíg Nyrðri í landi Þjóðgarðsins á Þingvöllum. Staðsetning hússins í þessari náttúruperlu er alveg einstök en húsið stendur hátt við bakka Þingvallavatns. Stórir gluggar í stofu og eitt fallegasta útsýni á landinu yfir Þingvallavatn og fjallahringinn. Frá bílastæðinu við Valhallarstíg Nyrðri er stutt og falleg gönguleið að húsinu sem liggur samsíða Almannagjá. Við húsið er borhola en borað var fyrir köldu vatni 2015. Sólpallur var stækkaður og endurnýjaður sumarið 2021. Stígur var lagður niður að húsinu og aðkomu breytt árið 2016 og þaðan niður að vatninu. Stígurinn er fallega hlaðinn með íslensku hrauni..
Skipulag:
Húsið skiptist í forstofu, baðherbergi með sturtu, tvö svefnherbergi, búr og eldhús. Opið er inn í rúmgóða og bjarta stofu. Úr stofu er gengið út á stóra verönd á móti suðri sem nær nú aftan við húsið þar sem gengið er inn um aðalinngang. Að innan er húsið allt klætt með panel. Í húsinu er rafkynding og hitakútur fyrir heitt neysluvatn. Rotþró er við húsið. Að utan er standandi timburklæðning og bárujárn á þaki. Gott bátaskýli er við vatnið. Svæðið er á lista Heimsminjaskrár UNESCO. Innbú fylgir nema persónulegir munir. Lóðin er leigulóð í eigu Ríkissjóðs Íslands.

Allari nánari upplýsingar veitir Ingileifur Einarsson, lögg. fasteignasali, gsm 894-1448 og ingileifur@asbyrgi.is

Byggt 1982

58 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2209410

Húsgerð

Sumarhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

1

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Svalir

Verönd

Lóð

100

Upphitun

Rafmagnskynding

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Engar sem Ingileifi Einarssyni lögg. fasteignasala er kunnugt um eða hefur verið sagt frá.

Gallar

Engir sem Ingileifi Einarssyni lögg. fasteignasala er kunnugt um eða hefur verið sagt frá.

Kvöð / kvaðir

Sumarhúsið stendur á lóð í landi Þjóðgarðsins og var lóðarleigusamningur endurnýjaður árið 2021. Þingvallanefnd á forkaupsrétt á eigninni við sérhver aðilaskipti að réttindum yfir lóð þessari eða mannvirkjum. Sjá nánar lóðarleigusamning dags. 08.04.2021. Þingvallanefnd leigir lóðina einungis til einstaklinga.

ÁSBYRGI FASTEIGNASALA S. 568-2444, INGILEIFUR EINARSSON, LÖGG. FASTEIGNASALI, ingileifur@asbyrgi.is, KYNNIR:
Vorum að fá í einkasölu fallegt sumarhús við Valhallarstíg Nyrðri í landi Þjóðgarðsins á Þingvöllum. Staðsetning hússins í þessari náttúruperlu er alveg einstök en húsið stendur hátt við bakka Þingvallavatns. Stórir gluggar í stofu og eitt fallegasta útsýni á landinu yfir Þingvallavatn og fjallahringinn. Frá bílastæðinu við Valhallarstíg Nyrðri er stutt og falleg gönguleið að húsinu sem liggur samsíða Almannagjá. Við húsið er borhola en borað var fyrir köldu vatni 2015. Sólpallur var stækkaður og endurnýjaður sumarið 2021. Stígur var lagður niður að húsinu og aðkomu breytt árið 2016 og þaðan niður að vatninu. Stígurinn er fallega hlaðinn með íslensku hrauni..
Skipulag:
Húsið skiptist í forstofu, baðherbergi með sturtu, tvö svefnherbergi, búr og eldhús. Opið er inn í rúmgóða og bjarta stofu. Úr stofu er gengið út á stóra verönd á móti suðri sem nær nú aftan við húsið þar sem gengið er inn um aðalinngang. Að innan er húsið allt klætt með panel. Í húsinu er rafkynding og hitakútur fyrir heitt neysluvatn. Rotþró er við húsið. Að utan er standandi timburklæðning og bárujárn á þaki. Gott bátaskýli er við vatnið. Svæðið er á lista Heimsminjaskrár UNESCO. Innbú fylgir nema persónulegir munir. Lóðin er leigulóð í eigu Ríkissjóðs Íslands.

Allari nánari upplýsingar veitir Ingileifur Einarsson, lögg. fasteignasali, gsm 894-1448 og ingileifur@asbyrgi.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
28/01/2013	9.340.000 kr.	46.000.000 kr.	57.1 m²	805.604 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bringur 15Skoða eignina Bringur 15 312	806	38	24,7
Klettsholt 7Skoða eignina Klettsholt 7	806	63.2	33
Efsti-dalur lóð 32Skoða eignina Efsti-Dalur lóð 32 515	806	77	39,9
Bjarkarhöfði Skoða eignina Bjarkarhöfði	806	56.9	55
Brúnavegur 7Skoða eignina Brúnavegur 7 3	806	66.1	39,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bringur 15Skoða eignina Bringur 15 312	806	38	24,7
Klettsholt 7Skoða eignina Klettsholt 7	806	63.2	33
Efsti-dalur lóð 32Skoða eignina Efsti-Dalur lóð 32 515	806	77	39,9
Bjarkarhöfði Skoða eignina Bjarkarhöfði	806	56.9	55
Brúnavegur 7Skoða eignina Brúnavegur 7 3	806	66.1	39,5

Valhallarstígur Nyrðri 11

Sambærilegar eignir