Asparskógar 24

*** ASPARSKÓGAR 24 - 300 AKRANESI ***        

PRIMA fasteignir og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 3-4ra. herbergja. 92.2m2  endaíbúð á 2.hæð ( efstu ) í litlu nýlegu fjölbýl með sérinngangi við Asparskóga 24. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem með útgengi út góðar svalir til suðurs. Hjónaherbergi og 2 rúmgóð barnaherbergi (annað herbergið er skráð sem geymsla á teikn.) Baðherbergi sem og þvottaaðstöðu inni á baðherbergi.

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT

SJÁ MYNDABAND (VIDEO) AF EIGN

Nánari lýsing.
Forstofa flæðandi parket á gólfi og  fataskáp.
Eldhús með harðparketi á gólfi með falleegri HTH innréttingu með innbyggðum ísskáp með frysti, innbyggð uppþvottavél, AEG ofn í vinnuhæð, AEG keramik helluborð og viftuháf yfir.
Stofan er rúmgóð með hparketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergið er rúmgott  með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi með harðparket á gólfi og hvítum fataskáp.
Barnaherbergi með glugga með parket á gólfi. Er teiknað sem geymsla á teikningu.
Baðherbergið er mjög rúmgott og rúmar einnig þvottahús, innrétting og spegli með led lýsingu,  walk-in stuta, Gólf og veggir eru flísalagðir. upphengt salerni og handklæðaofn.
Innaf baðherbergi er þvottahús með góðri innréttingu þar sem að gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara og góðum skápum.

Rafhleðslustöðvar eru komnar við bílastæði. 

Innréttingar frá HTH, heimilistæki frá Ormsson, hurðir frá Birgison, harðparket frá Birgisson og hreinlætistæki frá Tengi. Í sameign er hjóla og vagnageymsla.

SKOÐA SKIPTI Á HÚSI Á GRUNDARHVERFI/JÖRUNDARHOLT

Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@primafasteignir.is
__________________________________________________________________________________________

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.