Dalaland 9

Opið hús fellur niður 
Ef þú ert með sambæralega eign þá er ég með nokkra sem eru að leyta að þessari stærð og stærri á skrá.
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Einkar fallega og bjarta 79 fm þriggja herbergja íbúð á 3  hæð í fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Dalaland 9 í Fossvogi.  
Íbúðin skiptist í hol eða opið forrými, rúmgóða stofu, tvö svefnherbergi, eldhús og baðherbergi en henni fylgir hlutdeild í sameign og geymsla í kjallara sem væntanlega er ekki inn í skráðum fermetrum hjá FMR.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D

// Mikið búið að gera fyrir íbúðin innan sem utan. 
// Stórt alrými.
// Góð Staðsetning.
// Stórar suður svalir.
// Stutt í alla þjónustu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa: Er mjög rúmgóð og björt, parket á gólfi og útgengt á stórar suðursvalir.
Eldhús: Er inn af stofu, virkilega falleg innrétting með eyju og nýjum eldhústækjum.
Hjónaherbergi: með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi: Er með parket á gólfi.
Baðherbergi: Er nýlega endurbætt, flísalagt með upphengdu salerni, walk-in sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Eigninni fylgir hlutdeild í sameign hússins, sameiginlegu þvottahúsi og sér geymsla í kjallara sem væntanlega er ekki inni í skráðum fermetrum hjá FMR. Sameign hússins er snyrtileg, nýlegir skápar á stigapalli.

Framkvæmdir innan og utan hús.
2020
Skipt um dren og
Skipt um teppið á stigaganginum.
2021:
Bað tekið í gegn.
Eldhús fært úr herbergi í norðurhlið í opið stofu rými sunnan megin
Nýjar lagnir í eldhúsi inn­an íbúðar
Ný eldhúsinnrétting 
Ný eldhús eyja
Nýr bakaraofn
Nýr örbylgjuofn
Nýr ísskápur með frysti
Nýtt parket og parket listar
Íbúð heilmáluð
Nýir ljósarofar og tenglar
Dimmer settur í baðherbergi, stofu og í svefnherbergi
2023
Nýir gluggar í norður hlið
2024:
Nýr gafl settur á hús á austurhlið
Nýir gluggar sunnan megin á öllum íbúðum
Nýir gluggar norðan megin á stigagöngum
Nýir gluggar í anddyri norðanmegin
Nýir gluggar í geymslum norðanmegin
Ný útidyrahurð norðan megin
Viðgerðir á þaki og ný klæðning
Múrviðgerðir að utan á húsi
Hús málað að utan
Gólf viðgerðir á svölum og svalir málaðar

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.