Ofanleitisvegur 16

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Ofanleitisveg 16 sem er fallegt og vel skipulagt sumarhús í Vestmannaeyjum.  Húsið er byggt úr timbri árið 2000 og er 46 m2.  Eignin er í samþykktu sumarhúsahverfi í  Ofanleiti í Vestmannaeyjum, einstakt útsýni og fallegt umhverfi. Til eru samþykktar teikningar fyrir stækkun á eigninni.  

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Parket á gólfi, fatahengi, stigi á svefnloft
Stofa: Parket á gólfi, útgengt á pall
Eldhús: Parket á gólfi, viðarinnrétting, borðkrókur
Herbergi: Parket á gólfi, rúm og efri koja
Herbergi: Parket á gólfi, rúm og efri koja
Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturtuklefi, wc, útgengt á pall, möguleiki á að setja heitan pott.
Svefnloft: Parket á gólfi, gott svenfpláss
Pallur: timburpallur er í kringum bústaðinn, nóg pláss fyrir heitan pott.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.