DV logo
Fasteignaleitin
Opið hús:23. júní kl 17:00-17:30
Skráð 18. júní 2026

Hraunbær 102

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
122.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
78.900.000 kr.
Fermetraverð
641.985 kr./m2
Fasteignamat
73.600.000 kr.
Brunabótamat
58.510.000 kr.
Mynd af Ásta María Benónýsdóttir
Ásta María Benónýsdóttir
Bílskúr
Fasteignanúmer
2044931
Landnúmer
111081
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
talið í lagið
Raflagnir
yfirfarið að hluta
Frárennslislagnir
talið í lagi
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Þak
skipt um járn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
yfirbyggðar suður svalir
Upphitun
sameiginlegur
Kjöreign fasteignasala kynnir Hraunbæ 102D mjög falleg og mikið endurnýjuð fjögra herbergja íbúð á 2. hæð. Íbúðin er 101,0 fm, geymsla 5,3 fm í sameign og bílskúr 16,6 fm á jarðhæð, samtals 122,9 fermetrar.
Íbúðin skiptist í gott hol, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús opið inn í stofu, baðherbergi og þvottahús. Yfirbyggðar suðursvalir. Eigninni fylgir svo bílskúr og stæði í lokaðri bílageymslu. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í sameign og einnig er sérgeymsla fyrir íbúðina í sameign. 
Nánari lýsing: komið er inn í gott hol. Gott opið rými (sem áður var eldhús) sem nýtt er sem skrifstofa og leikaðstaða. Auðvelt að loka og nýta sem svefnherbergi. Innaf herberginu er svo gott þvottahús með innréttingu og opnanlegum glugga. Á svefnherbergisgangi eru tvö herbergi, lítið barnaherbergi og rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum. Baðherbergið hefur verið endurbætt og er með upphengdu salerni. Baðherbergið er flísalagt með baðkari og góðri baðinnréttingu. Stofa/borðstofa og eldhús eru í stóru opnu rými. Út frá stofu er gengið út á suðursvalir sem eru með svalarlokun. Bílskúrinn er innbyggður á jarðhæð og er í dag nýttur sem líkamsræktaraðstaða. Fyrir framan bílskúrinn er svo gott bílastæði í lokaðri bílageymslu. Möguleiki er að setja rafhleðslu við stæðið.
Endurbætur á íbúð:
Miklar endurbætur hafa verið gerðar á íbúðinni og húsinu. Þar hefur meðal annars verið sett nýtt gólfefni á herbergjum, gangi, stofu og eldhúsi árið 2020 ásamt því var eldhúsið fært inn í stofu og sett ný eldhúsinrétting og eyja. Dregið var nýjir rafvírar í hluta íbúðar og nýjir ljósrofar og tenglar settir á flestum stöðum. 2025 var steinborðplata sett á eldhúsið.
Endurbætur á húsi:
2017 Húsið klætt á suður, vestur og austur gafli. 2017 Glerlokun á svölum. 2018 Nýtt teppi í stigagangi. 2023 1. hæð máluð að utan, timburveggir, hurðar og steyptir veggir. 2025 skipt um járn á þaki. Það á eftir að klæða norðurhlið hússins og verið er að safna fyrir þeirri framkvæmd.  

Örstutt í verslun, þjónustu, leiksskóla, skóla, sundlaug og íþróttir. Skemmtilegar göngu- og hjólaleiðir. Stutt er í strætóstoppistöðvar. Næg bílastæði fyrir utan og einnig er búið að setja upp rafhleðuslustöðvar. Eign sem vert er að skoða.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/06/201938.850.000 kr.41.500.000 kr.122.9 m2337.672 kr.
04/06/201321.750.000 kr.20.700.000 kr.122.9 m2168.429 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1974
16.6 m2
Fasteignanúmer
2044931
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
04
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.160.000 kr.

Myndir (38)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringbraut 120
Bílastæði
Skoða eignina Hringbraut 120
Hringbraut 120
101 Reykjavík
154.7 m2
Fjölbýlishús
423
1324 þ.kr./m2
204.900.000 kr.
Skoða eignina Bröndukvísl 17
bröndukvísl 17.jpg
Skoða eignina Bröndukvísl 17
Bröndukvísl 17
110 Reykjavík
208.5 m2
Einbýlishús
625
719 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 14 (104)
Skjámynd 2026-06-05 135112.png
Vorbraut 14 (104)
210 Garðabær
115.6 m2
Fjölbýlishús
322
907 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 14 (301)
Skjámynd 2026-06-05 135054.png
Vorbraut 14 (301)
210 Garðabær
130.3 m2
Fjölbýlishús
423
943 þ.kr./m2
122.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin