Suðurgerði 6

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna: Suðurgerði 6 sem er nýtt, fallegt og vel skipulagt einbýlishús með 3 svefnherbergjum í austurbæ Vestmannaeyja.  Eignin er byggð úr timbri árið 2025 og er 181 m2, þar af er bílskúr 38 m2.
Eignin er öll hin glæsilegasta með einu flottasta útsýni eyjanna. Hljóðvistadúkur í alrými og herbergjum, hiti í gólfum, mikil lofthæð, fermacell á vegjum, búið er að spartla, mála veggi og flota gólf. Búið er að klára allt rafmagn og lagnir og eignin því tilbúin til innréttinga. Eignin er nánast viðhaldsfrí að utan og tilbúin til afhendingar. Stórglæsileg björt og falleg eign sem vert er að skoða. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: Eignin telur forstofu, rúmgott eldhús þar sem er opið í stofu með einstöku útsýni og gólfsíðum gluggum. Baðherbergi, 3 góð svefnherbergi, þar af er hjónasvíta með fataherbergi og sér baðherbergi. Þvottahús og góður bílskúr. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.