Suðurgata 12

ALLT fasteignasala kynnir vel skipulagða og rúmgóða 120 fm efri hæð í tvíbýlishúsi við Suðurgötu 12 í Sandgerði.
Um er að ræða 5 herbergja íbúð á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem grunnskóla, sundlaug og íþróttamannvirki.

Nánari lýsing:
Anddyri:
Flísalagt með góðu rými. Innaf anddyri er rúmgott þvottahús.
Þvottahús:
Staðsett við anddyri, með góðu vinnurými.
Eldhús:
Flísar á gólfi og góð innrétting með miklu skápaplássi. Eldhúseyja með helluborði sem nýtist vel til matargerðar.
Stofa og borðstofa:
Bjart og opið alrými með parketi á gólfi. Útgengi er út á svalir.
Svefnherbergi:
Fjögur herbergi, öll með parketi á gólfi.
Baðherbergi:
Flísalagt á gólfi og veggjum. Snyrtileg innrétting, speglaskápur, handklæðaofn og baðkar með sturtu.

Endurbætur samkvæmt seljanda:
* Gluggar endurnýjaðir
* Nýlegar flísar og innrétting inná baðherbergi
* Þakkantur endurnýjaður
* Nýlegt parket
* Timbur á svölum endurnýjað
* Helluborð og vaskur nýlegt


Nánari upplýsingar veita:
Jóna Björg Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 560 - 5506, tölvupóstur jona@allt.is
Dísa Edwards Löggiltur fasteignasali, í síma 560 - 5510, tölvupóstur disa@allt.is

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.