Skráð 7. mars 2023
Deila eign
Deila

Norðurgarður 21

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
211.2 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
425.663 kr./m2
Fasteignamat
76.200.000 kr.
Brunabótamat
91.750.000 kr.
Byggt 1975
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2090157
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki endurnýjað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki verið endurnýjað, gler í stofugluggum með móðu/sprungum.
Þak
Ekki endurnýjað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt einbýlishús ásamt bílskúr að Norðurgarði 21 í Keflavík.

Nánari lýsing:
Forstofa
með flísum á gólfi, þar er góður fataskápur.
Gestasalerni með flísum á gólfi, þar er lítil hvít innrétting og upphengt salerni.
Forstofuherbergi með parketi á gólfi.
Sjónhvarpshol með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi. Í stofu er fallegur arin.
Eldhús með flísum á gólfi. Þar er eikar innréttibg með granít borðplötu. Gott skápa og vinnupláss, gert er ráð fyrir tveimur ísskápum og uppþvottavél. 
Fallegt sólhús sem hægt væri að breyta í herbergi að hluta til. Þaðan er útgengt á lóð.
Herbergisgangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur,
Barnaherbergin eru með parketi á gólfum. Voru tvö en búið er að opna á milli tveggja þeirra en auðvelt að breyta aftur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er stílhrein hvít innrétting, baðkar og sturta.
Þvottahús með flísum á gólfi. Hvít innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, gott skápapláss. Útgengt á baklóð.
Bílskúr er 38 fm, þar er hiti og rafmagn. Frá bílskúr eru tvær inngönguhurðar, önnur þeirra þarfnast lagfæringar.

Alrými eignarinnar er opið og bjart. Frá sólhúsi er gengið út á verönd með skjólveggjum og heitum potti. Lóð er frágengin, bílaplan og stétt er steypt og hellulagt, hitalögn er í hellulagða hlutanum. Geymslukofi á baklóð. Gólfhiti er í eldhúsi og sólhúsi. 

Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/04/200929.230.000 kr.38.000.000 kr.211.2 m2179.924 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 1975
38 m2
Fasteignanúmer
2090157
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.850.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Lilja Valþórsdóttir
Lilja Valþórsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásgarður 6
Bílskúr
Skoða eignina Ásgarður 6
Ásgarður 6
230 Reykjanesbær
207.3 m2
Fjölbýlishús
614
448 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Langholt 18
Bílskúr
Skoða eignina Langholt 18
Langholt 18
230 Reykjanesbær
192 m2
Einbýlishús
615
468 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Austurbraut 3
Skoða eignina Austurbraut 3
Austurbraut 3
230 Reykjanesbær
170.8 m2
Einbýlishús
64
518 þ.kr./m2
88.500.000 kr.
Skoða eignina Þórsvellir 6
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Þórsvellir 6
Þórsvellir 6
230 Reykjanesbær
174.1 m2
Einbýlishús
514
511 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache