Davíðshagi 2 303

FS fasteignir – 571-9992

Davíðshagi 2 303, 600 Akureyri
Stúdió íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu í Hagahverfi ásamt sér bílastæði í bílakjallara. Eignin er samtals 36,4 m² og þar af er sér geymsla í sameign 3,7 m² að stærð. 

Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofu og eldhús í opnu rými og svalir.

Nánari lýsing:
Anddyri er með vínilparket á gólfi, þar eru góðir skápar og við hlið þeirra innst við alrými er stæði fyrir ísskáp. 
Baðherbergi með vínilparket gólfi en flísar á gólfi og vegg í sturtu, góð innrétting með pláss fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt salerni og sturta með vængjahurðum.
Eldhús og stofa eru í opnu rými með flísum milli efri og neðri skápa, vínilparket á gólfi, útgengi úr rýminu um rennihurð út á rúmgóðar svalir til suðurs.
Sérgeymsla í sameign í kjallara er 3,7 m².

Annað: 
- Gólfhiti.
- Loftskiptikerfi.
- Loft í íbúð fyrir utan baðherbergi eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum.
- Ljósleiðari tengdur.
- Sameiginlegt leiksvæði með sparkvelli í yfirbyggðu leikjahúsi á baklóð.
- Sér- og sameignargeymslur í kjallara.
- Sér bílastæði í bílakjallara fylgir með eigninni.

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.