Kolagata 1

Borg fasteignasala kynnir til sölu fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Kolagötu í Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu hol,gestasalerni, stofu og eldhús í alrými, svefnherbergi með baðherbergi inn af baðherbergi. Þvottahús er innan íbúðar. Sérgeymsla er í sameign. 

Nánari lýsing. Komið er inn á parketlagt hol. Gestabaðherbergi er flísalagt, gólf og veggir með innréttingu og upphengdu salerni. Stofa er björt með parketi á gólfum og útgangi út á svalir með timburfjölum. Eldhús er parketlagt með hvítlakkaðri innréttingu, eyjum og stein á borðum. Eldhústæki eru með stáláferð og vínkælir. Svefnherbergi er parketlagt með fataskápum með baðherbergi inn af. Baðherbergi er flísalagt, gólf og veggir með innréttingu og sturtuklefa. Falleg miðbæjareign með mannlífið í næsta nágrenni og helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari  í síma 897-1401 brandur@fastborg.is  hjá BORG fasteignasölu.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði