Skráð 14. mars 2025

Deila

Hraunbær 40

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

58 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

51.800.000 kr.

Verð

51.800.000 kr.

Fermetraverð

893.103 kr./m²

Fasteignamat

41.800.000 kr.

Brunabótamat

29.550.000 kr.

Byggt 1967

58 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg 2ja herbergja vel skipulögð íbúð, alls 58fm., að stærð, í þessu rógróna hverfi þar sem öll þjónusta er á næsta nágrenni. Íbúðin er á annari hæð, og skiptist í forstofu/gang, aðalrými m/útgengi út á svalir, eldhús, baðherbergi og eitt svefnherbergi auk geymslu í sameign, skráð 4,5 fm. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali í GSM: 898-6106 eða sigurdur@fstorg.is

SÆKJA SÖLUYFIRLIT HÉR

Nánari lýsing: Komið inn í rúmgott alrými með parketi á gólfi, forstofuskápar á gangi. Eldhús með góðu skápaplássi, tengi fyrir þvottavél í innréttingu og eyja með morgunverðarborði. Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi, útgengi úr stofu á svalir. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf ásamt nýjum sturtuklefa. Svefniherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Í sameign er sér geymsla ásamt sameiginlegri vagna og hjólageymslu. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali í GSM: 898-6106 eða sigurdur@fstorg.is

Fasteignasalan TORG

Sigurður Gunnlaugsson

Fasteignasali

8986106 https://www.fstorg.is Eignir í sölu

Byggt 1967

58 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2044612

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

4

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

í lagi

Raflagnir

í lagi

Frárennslislagnir

í lagi

Gluggar / Gler

í lagi

Þak

sagt í lagi af selj.

Svalir

Já

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Eignin hefur fengið gott viðhald að sögn eiganda, skipt var um gler og svalahurð 2018 ásamt sem norðurhlið hússins var máluð. Skipt var um járn á þaki árið 2020.

Gallar

Engir að sögn seljanda, eða sem fasteignasali var upplýstur um.

Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg 2ja herbergja vel skipulögð íbúð, alls 58fm., að stærð, í þessu rógróna hverfi þar sem öll þjónusta er á næsta nágrenni. Íbúðin er á annari hæð, og skiptist í forstofu/gang, aðalrými m/útgengi út á svalir, eldhús, baðherbergi og eitt svefnherbergi auk geymslu í sameign, skráð 4,5 fm. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali í GSM: 898-6106 eða sigurdur@fstorg.is

SÆKJA SÖLUYFIRLIT HÉR

Nánari lýsing: Komið inn í rúmgott alrými með parketi á gólfi, forstofuskápar á gangi. Eldhús með góðu skápaplássi, tengi fyrir þvottavél í innréttingu og eyja með morgunverðarborði. Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi, útgengi úr stofu á svalir. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf ásamt nýjum sturtuklefa. Svefniherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Í sameign er sér geymsla ásamt sameiginlegri vagna og hjólageymslu. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali í GSM: 898-6106 eða sigurdur@fstorg.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
11/05/2021	26.350.000 kr.	32.900.000 kr.	58 m²	567.241 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hraunbær 130Skoða eignina Hraunbær 130 312	110	70	52,5
Gæfutjörn 2Skoða eignina Gæfutjörn 2 111	113	53.1	49,9
Jörfabakki 6Skoða eignina Jörfabakki 6 312	109	73.3	53,9
Hverfisgata 104cSkoða eignina Hverfisgata 104c 312	101	53.5	49,8
Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæðSkoða eignina Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæð 211	111	57.7	53

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hraunbær 130Skoða eignina Hraunbær 130 312	110	70	52,5
Gæfutjörn 2Skoða eignina Gæfutjörn 2 111	113	53.1	49,9
Jörfabakki 6Skoða eignina Jörfabakki 6 312	109	73.3	53,9
Hverfisgata 104cSkoða eignina Hverfisgata 104c 312	101	53.5	49,8
Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæðSkoða eignina Dúfnahólar 4 m glæsi útsýni á 6 hæð 211	111	57.7	53

Hraunbær 40

Sambærilegar eignir