Skráð 23. des. 2025

Tjarnarmói 15

Parhús • Suðurland/Selfoss-800

148.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

99.700.000 kr.

Verð

99.700.000 kr.

Fermetraverð

673.194 kr./m²

Fasteignamat

89.750.000 kr.

Brunabótamat

77.050.000 kr.

148.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Sérinng.

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallegt og einstaklega vel skipulagt parhús á eftirsóttum stað í Hagalandi á Selfossi. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni, litað járn er á þaki. Frá stofu er útgengi um rennihurð út á stóra timburverönd með skjólveggjum og heitum potti. Heildarstærð eignarinnar er 148,1 m2 og er sambyggður bílskúr 39,8 m2 þar af. Búið er að bæta við einu svefnherbergi í hluta af bílskúr. Að innan skiptist eignin í forstofu, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús, auk bílskúrs.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með parketi á gólfi og fatahengi með hirslum undir.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu með vaski ofan á, walk-in sturta, frístandandi baðkar, opnanlegur gluggi og handklæðaofn.
Stofa og eldhús eru í rúmgóðu opnu rými, parket er á gólfi og í eldhúsi er stór og falleg innrétting með innbyggðum ísskáp með frysti ásamt innbyggðri uppþvottavél, góð eyja sem hægt er að sitja við . Rennihurð út á verönd er í eldhúsi.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi , mjög rúmgóð.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum í öðru þeirra.
Þvottahús með snyrtilegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir tækjum í vinnuhæð, skolvaski.
Bílskúr er með epoxy á gólfi og góðum opnum fataskápum ásamt sérsniðinni innréttingu . Búið er að stúka af þriðja svefnherbergið i hluta af bílskúr.

Helstu framkvæmdir síðustu tveggja ára.
* Nýir frontar á eldhúsinnréttingu
* Nýjar borðplötur á eldhúsinnréttingu
* Nýr bakaraofn
* Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél endurnýjuð
* Nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi
* Nýir frontar á þvottahúsinnréttingu
* Bætt við fataskáp í hjónaherbergi
* Aukaherbergi útbúið í hluta af bílskúr
* Fataskápar settir upp í bílskúr ásamt snyrtilegri innréttingu
* Útigeymsla byggð úti í garði fyrir sláttuvél, úti dóti og þess háttar

Í göngufæri er nýlegur skóli og leikskóli ásamt þvi að stutt er í matvörubúð og alla almenna þjónustu. Lóðin er gróin og falleg. Í heildina er um að ræða mjög smekklegt parhús í rólegu hverfi á Selfossi. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Lind fasteignasala ehf

Helga Pálsdóttir

Löggiltur fasteignasali

8222-123 www.fastlind.is Eignir í sölu

148.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2306690

Landnúmer

206582

Húsgerð

Parhús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

upphaflegar

Raflagnir

upprunalegar

Frárennslislagnir

upprunalegar

Gluggar / Gler

upprunalegir

Þak

upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

100

Upphitun

gólfhiti

Inngangur

Sérinngangur

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallegt og einstaklega vel skipulagt parhús á eftirsóttum stað í Hagalandi á Selfossi. Húsið er timburhús, klætt að utan með lituðu járni, litað járn er á þaki. Frá stofu er útgengi um rennihurð út á stóra timburverönd með skjólveggjum og heitum potti. Heildarstærð eignarinnar er 148,1 m2 og er sambyggður bílskúr 39,8 m2 þar af. Búið er að bæta við einu svefnherbergi í hluta af bílskúr. Að innan skiptist eignin í forstofu, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús, auk bílskúrs.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með parketi á gólfi og fatahengi með hirslum undir.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu með vaski ofan á, walk-in sturta, frístandandi baðkar, opnanlegur gluggi og handklæðaofn.
Stofa og eldhús eru í rúmgóðu opnu rými, parket er á gólfi og í eldhúsi er stór og falleg innrétting með innbyggðum ísskáp með frysti ásamt innbyggðri uppþvottavél, góð eyja sem hægt er að sitja við . Rennihurð út á verönd er í eldhúsi.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi , mjög rúmgóð.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskápum í öðru þeirra.
Þvottahús með snyrtilegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir tækjum í vinnuhæð, skolvaski.
Bílskúr er með epoxy á gólfi og góðum opnum fataskápum ásamt sérsniðinni innréttingu . Búið er að stúka af þriðja svefnherbergið i hluta af bílskúr.

Helstu framkvæmdir síðustu tveggja ára.
* Nýir frontar á eldhúsinnréttingu
* Nýjar borðplötur á eldhúsinnréttingu
* Nýr bakaraofn
* Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél endurnýjuð
* Nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi
* Nýir frontar á þvottahúsinnréttingu
* Bætt við fataskáp í hjónaherbergi
* Aukaherbergi útbúið í hluta af bílskúr
* Fataskápar settir upp í bílskúr ásamt snyrtilegri innréttingu
* Útigeymsla byggð úti í garði fyrir sláttuvél, úti dóti og þess háttar

Í göngufæri er nýlegur skóli og leikskóli ásamt þvi að stutt er í matvörubúð og alla almenna þjónustu. Lóðin er gróin og falleg. Í heildina er um að ræða mjög smekklegt parhús í rólegu hverfi á Selfossi. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
12/10/2023	73.750.000 kr.	84.000.000 kr.	148.1 m²	567.184 kr.	Já
07/09/2016	3.390.000 kr.	25.900.000 kr.	148.1 m²	174.881 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 3Skoða eignina Hafnarbraut 3 825	780	173,4	79,8
Háimelur 1Skoða eignina Háimelur 1 413	301	158,6	85,5
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 314	221	141,1	101
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 314	221	139,5	102,4
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 514	221	139,4	103,4
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 313	221	128,8	100,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 3Skoða eignina Hafnarbraut 3 825	780	173,4	79,8
Háimelur 1Skoða eignina Háimelur 1 413	301	158,6	85,5
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 314	221	141,1	101
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 314	221	139,5	102,4
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 514	221	139,4	103,4
Áshamar 5Skoða eignina Áshamar 5 313	221	128,8	100,9

Tjarnarmói 15

Myndir (37)

Sambærilegar eignir