Bakkavegur 20

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Bakkavegur 20, 230 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 209-1378 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 155.5 fm.

Um er að ræða skemmtilegt einbýlishús ásamt bílageymslu á einstökum stað á Berginu í Reykjanesbæ.
Húsið er síðasta húsið í botnlangagötu og stendur efst á Bergi með frábæru útsýni yfir Bergið og sjó.

Skipt var um þakjárn og einangrun 2020, þakkantur lagfærður samhliða
Nýleg gólfefni að mestu
Eldhús hefur verið tekið í gegn á smekklegan hátt

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísalögð
Hjónaherbergi: Nýlegt parket á gólfi
Barnaherbergi 1: Nýlegt parket á gólfi
Barnaherbergi 2: Nýlegt parket á gólfi, fataherbergi innaf herbergi. 
Baðherbergi: Flísalagt með upphengdu salerni og baðkari með sturtu.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað á smekklegan hátt, hvítt innrétting. Innbyggð uppþvottavél , gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa/borðstofa: Nýlegt parket á gólfi, rúmgóð stofa með einstöku sæútsýni og miðbæ Keflavíkur. 
Þvottahús er rúmgott, gert er ráð fyrir handlaug. 
Bílgeymslan er með hita og rafmagni, herbergi er í enda skúrs.
Töluvert hefur verið endurnýjað þ.á.m. ofnakerfi og frárennslilagnir.
Lóðin er afgirt 

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Ásta María Jónasdóttir Lgf. , í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 772-7930, tölvupóstur halla@allt.is


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.