Hrísalundur 6B

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Hrísalundur 6B 

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi, mjög gott útsýni frá íbúð. 
Íbúðin er björt og vel skipulögð, eignin er skráð samtals 85 fm. að stærð, þar af er sér geymsla í sameign á 1. hæð 3,7 fm. að stærð. 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi baðherbergi og lítil geymsla innan íbúðar. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign og hlutdeild í vagna- og hjólageymslu. 
Flotað málað gólf á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi. Nýlega hefur verið opnað milli eldhús og stofu. 

Forstofa, flotað og málað gólf. 
Eldhús og stofa í opnu rými, góð eldri innrétting sem er filmuð að hluta, flísar milli efri og neðri skápa. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Útgengi út á vestursvalir út stofu með góðu útsýni. 
Svefnherbergin eru tvö, góðir fataskápar í báðum herbergjum.
Baðherbergi flísar á gólfi og veggir að hluta, baðkar og sturtuklefi. Innrétting við vask ásamt speglaskápum. Tengi fyrir þvottavél á baði.  
Geymsla innan íbúðar málað gólf og hillur. 
Eins og áður segir fylgir sér geymsla með hillum á 1. hæð sem og hlutdeild í vagna- og hjólageymslu. 

Annað:
- Vinsæl staðsetning 
- Stutt í leik- og grunnskóla 
- Stutt í verslun 
- Rafmagnstenglar endurnýjaðir
- Ný útidyrahurð
- Mjög gott útsýni.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
halla@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955