Sunnusmári 2

Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason kynna: Stórglæsilega tveggja herbergja íbúð í vönduðu lyftuhúsi við Sunnusmára 2 í Kópavogi.
Íbúðin er með aukkinni lofthæð sem setur skemmtilegan svip á hana og gerir hana rúmbetri.
Gólfhiti er í íbúðinni.

Smellið hér til þess að skoða myndband af eigninni

Eignin Sunnusmári 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 25-13634, birt stærð 70.7 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-09

NÁNARI LÝSING:
Íbúðin er tveggja herbergja og á 1 hæð. Eina íbúðin á fyrstu hæð.
Íbúðin er með aukinni lofthæð, fullbúin á afar glæsilegan hátt. 
Íbúðin skiptist í góða stofu og eldhús með stórri og vandaðri innréttingu og tækjum.
Útengi út á austursvalir úr stofu.
Stofan og eldhúsið mynda skemmtilegt og fallegt alrými.
Svefnherbergi með skápum.
Baðherbergið er afar glæsilegt og flísalagt með góðri innréttingu, góðums sturtuklefa og þvottaaðstöðu í lokuðum skáp. Mjög vel útfært og vandað.
Vandað harðparket á gólfum.
Steinn er á borðum í eldhúsi og á baði.
Í íbúðinni er sérloftræstikerfi.
Henni fylgir góð sérgeymsla í sameign.
Húsið er allt sérlega vandað að sjá og í göngufæri við verslanir og þjónustu
Eign sem vert er að skoða.

Niðurlag: Stórglæsileg eign í vönduðu lyftuhúsi staðsett á einum besta stað á Reykjavíkursvæðinu.
Nánari upplýsingar veitir: Bárður Tryggvason Sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.