Skipholt 5

ALDIR Fasteignir og Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 / sveinn@aldirfasteignir.is kynna:
SNYRTILEGT VERSLUNARHÚSNÆÐI SEM ER LAUST TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.

Um er að ræða mjög snyrtilegt, rúmgott og vel staðsett verslunarhúsnæðiá þessum frábæra stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Húnæðið er 65.3 fm og er á jarðhæð með sérinngangi en eins er hægt að ganga inn úr sameign og um aksturs port bakatil við hús, en aflokuð rafmagnshurð er til þess að komast inn í portið.
Töluverð endurnýjun hefur átt sér stað á húsnæði og gæti hentað fyrir verslun, heildsölu eða skrifstofu.

Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Húsnæðið er 65.3 fm merkt 01-01-02, fastanúmer 201-0552.

Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@aldirfasteignir.is

Eignin skiptist í:
Opið rými með eldhúskrók og baðherbergi bakatil í húsnæði. 
Aðgangur að porti í gegnum rafdrifna bílskúrshurð.

Nánari lýsing á eign:
Opið verslunarrými með aukinni lofthæð og góðum gluggum með auglýsingargildi.
Tvöföld opnanleg hurð er úr húsnæði inn í aflokað port og til þess að komast inn í port þarf að fara inn um rafdrifna hurð.
Snyrtileg eldhúsinnrtétting er í rýminu og er innbyggður ísskápur í innréttingu.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, upphengdu salerni og skolvask.
Sameign er til hliðar við húseign og úr henni er gengið uppá efri hæð og eins er hurð inn í verslunarrými úr sameign.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@aldirfasteignir.is

 

Aldir Fasteignir er ný fasteignasala sem varð til við samruna tveggja rótgróinna fyrirtækja, Heimilis fasteignasölu og Landmark fasteignamiðlunar. Með sameiningunni koma saman áratuga reynsla, víðtæk þekking og öflugur hópur fasteignasala sem saman myndar stóra og sterkari heild – allt með það að markmiði að veita viðskiptavinum okkar enn betri og persónulegri þjónustu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Aldir Fasteignir - við leiðum þig heim.
Hlíðasmára 14, 201 Kópavogur.  Opið frá kl. 9-16, mánudaga til föstudaga. 
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Aldir Fasteignir og á Facebook.