BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 EÐA 699-2010 - SÝNUM ALLA DAGA Þorsteinn Yngvason og Magnús Már Lúðvíksson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í einkasölu:Nýjar og glæsilegar 2-4 herbergja íbúðir í lyftuhúsi að Hraungötu 25-27 í Urriðaholti. Stærðir frá 81 – 160 fm. 8 íbúðir með bílskúr í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólfefna, með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Íbúðin er tilbúin til afhendingar samhliða kaupsamningi. Frekari upplýsingar um íbúðirnar sem eru í sölu í lyftuhúsi að Hraungötu 25-27 má finna á eftirfarandi kynningarsíðu:https://hraungata25-27.is/ Íbúð 202: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð. Skráð stærð 90 fm. Geymsla innan íbúðar.
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, álklætt að utan og gluggar ál-tré. Helstu kostir við frágang:- Innréttingar frá FORMUS
- Silestone steinborðplötur eru á eldhúsi og baðherbergjum
- Innfelld lýsing í íbúðum
- Eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, combi bakaraofn, spanhelluborð og gufugleypir.
- Gólf baðherbergja og þvottahúsa flísalögð með 60 x 60 flísum frá Birgisson
- Gluggi í flestum baðherbergjum.
- Innihurðir heita Ringo frá Birgisson
- Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Glerhandið á svölum.
- Gluggar eru af gerðinni Rationel – K gler.
- Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum.
- Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Nánari lýsing:Anddyri: Fataskápur upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 9 fm.
Eldhús: Falleg innrétting upp í loft, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, combi bakaraofn og spanhelluborð.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á svalir frá rýminu.
Geymsla: Innan íbúðar
Svalir: 11,9 fm
Húsið: Hraungata 25-27 er steinsteypt þriggja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum í tveimur stigagöngum. Íbúðirnar eru 2-4 herbergja og er lyfta í báðum stigagöngum. Á 1. hæð eru tvær íbúðir í Hraungötu 25 og ein íbúð í Hraungötu 27. Sérafnotareitir fylgja íbúðum á 1. hæð. Á hæðinni eru jafnframt anddyri, geymslur íbúða, hjóla- og vagnageymslur, inntaksrými og bílageymsla með átta bílskúrum. Á 2. og 3. hæð hússins eru 6 íbúðir á hvorri hæð. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni, arkitekt, og uppfyllir húsið og íbúðir þess skilyrði algildrar hönnunar.
Umhverfið: Húsið er staðsett í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities.
Frekari upplýsingar veita: Þorsteinn Yngvason,
Löggiltur fasteignasali
696-0226 eða thorsteinn@remax.is
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali.
699-2010 eða maggi@remax.is
--------------------------------------------------