Hörðukór 1

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir rúmgóða og bjarta endaíbúð á 5. hæð með stæði í lokaðri bílageymslu við Hörðakór, Kópavogi. Birt stærð er 124,0 fm.
Lýsing. Forstofa/gangur, stofa, svalir, eldhús, þrjú svefnherbergi,  þvottahús, baðherbergi og geymsla í kjallara. Stæði í lokaðri bílageymslu., 
Nánari lýsing. Forstofa/gangur með fataskáp. Rúmgóð og björt stofa með hurð úr á stórar yfirbyggðar svalir. Eldhús innaf stofunni með góðri upprunalegri innréttingu. Tvö barnaherbergi, bæði með skápum og gott hjónaherbergi með skáp. Parket er á öllum rýmum nema þvottahúsi og baðherbergi. Þvottahús með gólfflísum. Baðherbergi er með glugga, baðker og sturtuklefi, allt flísalagt og með innréttingu. Góð geymsla í kjallara.
Stærðir. Birt stærð íbúðar er 117,2 fm. og geymsla er 6,8 fm. Heildarstærð er 124,0 fm. Stæði í bílageymslu merkt B18.
Bílsastæðahús. Lokað gott bílastæðahús, innangengt inn í húsið. Stæði merkt B18 tilheyrir íbúðinni.

Fjölbýlishú með tveimur lyftum, alls 16 hæðir. Góð sameign. Húisið er klætt að utanverðu. Sérlega gott útsýni. Íbúðin er laus við kaupsamning.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is

Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.