Bjarmaland 0

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Bjarmaland 0, 460 Tálknafjörður, birt stærð 275.3 fm. Fullbúið 12-14 herbergja gistiheimili á Tálknafirði
Sérlega spennandi fjárfestingartækifæri í fegurðinni fyrir vestan, þar sem ferðaþjónusta er í örum vexti. Bjarmaland er fullbúið og fullmublað gistiheimili, tilbúið til reksturs.

Bjarmaland er skráð sem gistiheimili og er samtals 275,3 fm, þar af er íbúðarhúsið 227,6 fm og þvottahús 47,7 fm. Húsið var byggt árið 1959, upphaflega sem parhús, og var síðar breytt í gistiheimili. Það er í ágætis standi – búið er að endurnýja flesta glugga og leggja vask inn á öll herbergi.
Húsið leynir á sér: efri hæðin er að hluta undir súð, svo nýtanlegir fermetrar eru töluvert fleiri en uppgefin stærð gefur til kynna. Tveir stigar liggja á milli hæða.

Herbergjaskipan
Alls eru 14 herbergi.
Efri hæð: 8 herbergi, 2 baðherbergi.
Neðri hæð: 4 svefnherbergi (eitt með sér salerni og sturtu) og 2 sameiginleg baðherbergi með sturtu.
Bílskúr: 2 svefnherbergi útbúin í bílskúr.
Samtals 5 baðherbergi í húsinu.

Herbergjum skiptist þannig: 8 hjóna-/tveggja manna herbergi, 1 þriggja manna herbergi og 2 eins manns herbergi. Öll herbergi inní húsi eru með vaski, setukrók og sjónvarpi. Tvö svefnherbergi í bílskúr.

Sameiginleg aðstaða
Rúmgóð setustofa þar sem morgunverður er borinn fram
Tvö eldhús: eitt fyrir starfsfólk og morgunverðargerð, annað eingöngu ætlað gestum
Stórt og vel búið þvottahús
Sólpallur við inngang, kjörinn staður fyrir kaffibolla með útsýni

Staðsetning
Bjarmaland stendur miðsvæðis í bænum, stutt frá verslun og með útsýni niður á höfnina. Í næsta nágrenni eru margar helstu perlur Vestfjarða, þar á meðal Dynjandi, Rauðisandur, Látrabjarg og fjölmargar náttúrulaugar, auk fallegra gönguleiða og gullinnar strandar í göngufæri frá húsinu.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7719820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali, í síma 866-9954, tölvupóstur haukur@allt.is.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.