Drápuhlíð 30

Miklaborg og Böddi lgf. kynna:

Glæsileg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á vinsælum stað í Hlíðunum – Drápuhlíð 30

Falleg og björt íbúð á annarri hæð með sérinngangi í vel við haldnu fjölbýlishúsi á þessum eftirsótta stað í Hlíðunum.

Eignin er sérstaklega rúmgóð, vel skipulögð og býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.

Auðvelt er að breyta íbúðinni í þannig að hún verði 3 svefnherbergi með einfaldri tilfærslu á eldhúsi.

Nánari lýsing:

Forstofa: Dúkur á gólfi með góðu plássi fyrir fatahengi.

Stofur: Tvær samliggjandi stofur með nýlegu harðparketi. samtals 34 fm.

Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum og nýlegu harðparketi á gólfi.

Barnaherbergi: Bjart og snyrtilegt með nýlegu harðparketi.

Baðherbergi: Flísalagt með baðkari.

Eldhús: Góð eldhúsinnrétting. Með einfaldri aðgerð er hægt að færa eldhúsið inn í stofuna, sem myndar opið og rúmgott rými með báðum stofunum – samtals um 34 fm.

Svalir: Útgengt úr stofu á suðursvalir sem hafa verið endurgerðar og stækkaðar. Hægt er að ganga þaðan niður í garð.

Geymsla: Sérgeymsla í kjallara.

Þvottahús: Sameiginlegt í kjallara.

Eignin samkvæmt skráningu hjá HMS:

Fasteignanúmer: 203-1136

Birt stærð: 107,9 fm

Heimilisfang: Drápuhlíð 30, Reykjavík

Viðhald og endurbætur:

Dren- og skolplagnir voru endurnýjaðar áður en núverandi eigandi keypti eignina, samkvæmt fyrri eiganda.

Vorið 2022 hófu Ás-Smíði umfangsmiklar viðgerðir að utan: múrviðgerðir, steining, endurnýjun á gluggum og hurðum (svala- og útidyrahurðum).

Svalir voru endurgerðar og stækkaðar.

Verkinu lauk í nóvember 2024.

Skipt var um alla glugga í húsinu sem þurfti að endurnýja, þar með talið glugga á hlið hússins og þá sem tilheyra sameign.

Staðsetning og umhverfi:

Drápuhlíð 30 stendur á rólegum og grónum stað í Hlíðunum, í nálægð við skóla, leikskóla, verslanir og þjónustu.

Stutt er í miðbæinn, Háskólann í Reykjavík og gönguleiðir í Öskjuhlíð og Klambratún.

Nánari upplýsingar:

Böddi LGF sími 8216300 eða boddi@miklaborg.is