Húsatóftir 1c

Fasteignamiðstöðin er með til sölu einbýlishús á eignarlandi nefnt Húsatóftir 1 C, 804 Selfoss. Fastanúmer 220-1939 og landnúmer 221379, Skeiða og Gnúpverjahreppi.
Húsið er steinhús, byggt 2014 stærð 164.3 m2.  Einangrað og klætt að utan og er hiti í öllum gólfum nema geymslu.
Gengið er inn í húsið af pallinum um útidyr og inn í rúmgóða forstofu. Þaðan er komið inn í stóra stofu og opið eldhús. Hæð til lofts er allt að 3,5 m.
Stór gluggi er úr stofu í suðurátt með hurð. Inn af eldhúsinu er sér þvottar hús með lögnum  og sé geymsla við hliðina.
Gengið er úr stofunni inn gang þar sem er stórt hjónaherbergi á vinstri hönd og baðherbergi en á vinstri hönd eru tvö svefnherbergi. Auðvelt er að bæta við einu herbergi.
Ekið frá Flúarvegi 30  niður Vorsabæjarveg 324 um 100 m og þar beigt til hægri inn 50 m innkeyrslu og komið að húsinu sem hefur að framan um 40 fm sólpall og girðingu þar í kring. Húsatóftum 1C  fylgir 11,672 m2 eignarland. Ræktaðar hafa verið um 1000 trjáplöntur á lóð Húsatófta 1C
Húsatóftir 1C (1D og 1E) á hlut í borholu (hitaveitu) sem sér mörgum býlum fyrir heitu vatni og hefur því nægan aðgang að fríu heiti vatni til húshitunar ofl.

Ef það hentar er einnig er hægt að fá keypt sérstaklega aðliggjandi ræktað land (Húsatóftir 1D um (21,112 m2) 2,1 ha. og einnig Húsatóftir 1E land sem
er (208,000 m2) 20,8 hektarar þar af um 4 ha ræktuð túni.

Tilvísunarnúmer: 11-1055

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.