Fasteignaleitin
Skráð 5. apríl 2024
Deila eign
Deila

Bólstaðarhlíð 44

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
94.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
740.466 kr./m2
Fasteignamat
58.850.000 kr.
Brunabótamat
39.400.000 kr.
Mynd af Elín Viðarsdóttir
Elín Viðarsdóttir
Byggt 1965
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2013711
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
Búið að skipta
Þak
sagt í lagi
Svalir
útfrá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Húsið: Framkvæmdir hafa verið á húsinu skv. seljanda
Viðgerðir á múrverki, gluggum og svölum 2017: Skipt um glugga í húsinu og öllum í íbúðinni, austur- og vesturhlið .  Austurhlið (áveðurs) - vestur hlið múrhúðuð alveg upp á nýtt og máluð. Vesturhlið - múrviðgerðir og málun
Skolp endurnýjað og hiti settur í stétt 2023.
Eignin er seld og er í fjármögnunarferli

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Bólstaðarhlíð 44, 105 Reykjavík;
Bjarta og óvenju rúmgóða 94,4 fermetra 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi.


- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 94,4 fm þar af 7,8 fm sér geymsla.
- 2.hæð 
- Stæði f. þvottavél og þurrkara innan íbúðar
- Eldhús endurnýjað 2017
- Baðherbergi endurnýjað 2017
- Þakjárn og þakrennur 2018
- Múrviðgerðir 2017
- Gluggar 2017 skipt um alla (austur og vesturhlið)
- Skólplagnir endurnýjaðar og hiti í stétt 2023


Eignin skiptist í: Forstofuhol, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing eignar: Af sameiginlegur stigagangi er gengið inn í eignina. 
Forstofuhol: Flísalagt, með forstofuskáp, rúmgott, nýtist sem borðstofa í dag. Af honum liggja allar aðrar vistarverur eignarinnar.
Eldhús: Eldhúsið var endurnýjað að mestu 2017 (efri skápar látnir halda sér). Er með hvítri U-laga innréttingu. Helluborð/ofn,  pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp. Gott borðpláss.
Stofa: Af holi,  parketlögð og björt með síðum gluggum og útgengi á vestursvalir. Léttur veggur er á milli stofu og herbergis þ.a. auðvelt er að opna á milli og stækka stofuna umtalsvert.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er parketlagt, rúmgott með fataskápum endurnýjuðum 2020.
2 svefnherbergi: Af holi,  parketlögð. Rúmgóð og bæði með skáp.
Baðherbergi: Endurnýjað 2017. Flísalagt á gólfi og veggjum með baðkari, vaskinnréttingu, salerni og handklæðaofni. Opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottavéla og þurrkara stæði er á holi fyrir framan baðherbergið.
Geymsla: Sér 7,8 fm geymsla með glugga er í sameign kjallara.

Sameiginlegt þvottahús er einnig í sameign í kjallara með sértengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara fyrir hverja íbúð. Það er stórt þurrkherbergi við hliðina á þvottahúsinu.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign hússins.

Staðsetningin er einstök: Mitt í borginni stutt í alla þjónustu og öll skólastig þ.m.t. Kringlan, leikhús ofl.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/03/201728.450.000 kr.33.500.000 kr.94.4 m2354.872 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Meðalholt 7
Skoða eignina Meðalholt 7
Meðalholt 7
105 Reykjavík
80.6 m2
Fjölbýlishús
223
855 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Skaftahlíð 33
Skoða eignina Skaftahlíð 33
Skaftahlíð 33
105 Reykjavík
84.6 m2
Hæð
413
862 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Eskihlíð 14
Skoða eignina Eskihlíð 14
Eskihlíð 14
105 Reykjavík
97.6 m2
Fjölbýlishús
412
743 þ.kr./m2
72.500.000 kr.
Skoða eignina Stakkahlíð 17B
Bílastæði
Skoða eignina Stakkahlíð 17B
Stakkahlíð 17B
105 Reykjavík
83.4 m2
Fjölbýlishús
211
838 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache