Hraunhamar kynnir: Nýtt fjölbýlishús vel staðsett í Hamranesi, nýjasta hverfi Hafnfirðinga. Hverfið er vel staðsett gengt Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Í húsinu eru 24 íbúðir sem skilast allar fullbúnar að utan sem og að innan án gólfefna en með flísum á gólfum á baðherbergi og geymslu, hiti verður í gólfum. Einnig fylgir innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Afhending í janúar 2024
Íbúð 304 er 80,2 fm og þriggja herbergja með svölum.
Húsið er staðsett innarlega í hverfinu og snýr einstaklega vel gagnvart sólu. Íbúðirnar eru vel skipulagðar og fylgja öllum íbúðum stórar og rúmgóðar svalir eða sérafnotasvæði.
Lýsing eignarinnar skv. teikningu: Forstofa með fataskápum. Gott hol. Björt stofa og þaðan er utangengt út á svalir. Eldhús með smekklegri innréttingu, eldunartæki frá AEG. Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. Herbergi með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtu, þvottaaðstöðu. Geymsla innan íbúðar.
Innréttingar eru frá AXIS og eldunartæki frá AEG. Sjá nánar í skilalýsingu.
Mikið er lagt upp úr hönnun og er húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar og því á húsið að vera viðhaldslétt. Lóðin verður falleg og vel frágengin með leiksvæði.
Þetta eru fallegar íbúðir sem vert er að skoða.
Bygginaraðilar er Byggingarfélag Gunnars og Gylfa, BYGG sem eru þekktir fyrir traust og góð vinnubrögð í áratugi.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Hraunhamar kynnir: Nýtt fjölbýlishús vel staðsett í Hamranesi, nýjasta hverfi Hafnfirðinga. Hverfið er vel staðsett gengt Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Í húsinu eru 24 íbúðir sem skilast allar fullbúnar að utan sem og að innan án gólfefna en með flísum á gólfum á baðherbergi og geymslu, hiti verður í gólfum. Einnig fylgir innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Afhending í janúar 2024
Íbúð 304 er 80,2 fm og þriggja herbergja með svölum.
Húsið er staðsett innarlega í hverfinu og snýr einstaklega vel gagnvart sólu. Íbúðirnar eru vel skipulagðar og fylgja öllum íbúðum stórar og rúmgóðar svalir eða sérafnotasvæði.
Lýsing eignarinnar skv. teikningu: Forstofa með fataskápum. Gott hol. Björt stofa og þaðan er utangengt út á svalir. Eldhús með smekklegri innréttingu, eldunartæki frá AEG. Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. Herbergi með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtu, þvottaaðstöðu. Geymsla innan íbúðar.
Innréttingar eru frá AXIS og eldunartæki frá AEG. Sjá nánar í skilalýsingu.
Mikið er lagt upp úr hönnun og er húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar og því á húsið að vera viðhaldslétt. Lóðin verður falleg og vel frágengin með leiksvæði.
Þetta eru fallegar íbúðir sem vert er að skoða.
Bygginaraðilar er Byggingarfélag Gunnars og Gylfa, BYGG sem eru þekktir fyrir traust og góð vinnubrögð í áratugi.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.