Njarðarnes 10 101 og 102

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Njarðarnes 10 – bil 101 og 102

Um er að ræða tvö bil sem er að hluta til búið að opna á milli. Samtals stærð er því 268,8 fm. auk millilofts innst í bili 102 sem er ekki inni í heildarfermetrum. Bílaplan er malbikað og fínt athafnasvæði fyrir framan bilin og vestan við húsnæðið, þar sem bilin eru í vesturenda.
 
Í báðum rýmum er steypt gólf, gólfhiti er í eigninni. Möguleiki er á að loka aftur á milli bilanna en opið sem er nú á milli þeirra er á stærð við hefðbundna gönguhurð. Einnig er möguleiki á að stækka opið.
 
Milliloftið er innst í bili 102. Undir milliloftinu er kaffistofa og lítil snyrting með sturtuklefa. Á bili 102 er rafdrifin innkeyrsluhurð og gönguhurð að framan.
 
Í bili 101 er stórt alrými og búið að útbúa lítið rými sem er nýtt sem skrifstofa í dag. Á bili 101 eru tvær gönguhurðir, önnur að norðan og hin að vestan. Einnig er rafdrifin innkeyrsluhurð norðan megin. Á vesturhliðinni eru álklæddir timburgluggar.
 
Annað:
-Steypt hús
-Stærð beggja innkeyrsluhurða er um 3,6 á hæð og 3,3 á breidd
-Snjóbræðsla við dyr að norðanverðu
-Laust til afhendingar í lok árs

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955