Vetrarbraut 3

Fasteignland fasteignasala kynnir til sölu:

Nýtt, fallegt og vel skipulagt 4ra herbergja parhús að Vetrarbraut 1-3, Þorlákshöfn.
Eignin er samtals 143,9 fm, þar af er íbúðarhluti 110,5 fm og bílskúr 33,4 fm. Húsið er mjög vel staðsett við botnlangagötu í göngufæri við skóla, leikskóla og íþróttamannvirki ásamt allri helstu þjónustu. Húsið er einangrað og klætt að utan og því viðhaldslétt. Gólfhiti í gólfum.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Hörður Sverrisson, lgf s 777-5209, hordur@fasteignaland.is.

Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgott anddyri með flísum á gólfi 
Stofa og eldhús: Stofa og eldhús mynda bjart og rúmgott alrými. Gert er ráð fyrir eyju. Svalir út í garð - snýr í suður
Þrjú rúmgóð svefnherbergi 
Möguleiki á að nýta 10,3 fm geymslu sem fjórða herbergi, með sérútgengi að aftan og einnig í gegnum bílskúr.
Baðherbergi er vel hannað. Frágangur samkvæmt skilalýsingu.
Þvottahús með aðstöðu fyrir vask, þvottavél og þurrkara 
Bílskúr: 33,4 fm - Gengið úr þvottahúsi í bílskúr sem er flísalagður 

Gert er ráð fyrir rafbílahleðslu.

***Kaupendum stendur til boða að fá húsið fullfrágengið í samvinnu við byggingaraðila.***
***Einnig er hægt að fá ráðgjöf af byggingar aðila varðandi frágang hússins*** 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignaland fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Fasteignaland fasteignasala
Skeifunni 2, Reykjavík
s 599-6700, fasteignaland@fasteignaland.is