Túngata 22

Allir gluggar og allar hurðir eru ílla farið/ónýtt og þarfnast ítarlegri skoðunar við.
-Utanhúss klæðning er ílla farin/ónýt og þarfnast ítarlegri skoðunar.
-Þakið og þakkantur er ílla farið/ónýtt og þarfnast ítarlegri skoðunar.
-Merki um rakaskemmdir í íbúðinni, þarfnast ítarlegri skoðun.
-Burðarvirkið í heild sinni þarfnast ítarlegri skoðunar og ráðlagt er að leita til sérfróðra aðila.
-Merki um myglu í íbúðinni, þarfnast ítarlegri skoðunar.
-Baðherbergið í heild sinni þarfnast viðgerðar, merki um rakaskemmdir og þarfnast ítarlegri skoðunar.
-Enginn hiti er á eigninni.

Húsið og íbúðin í heild sinni er í slæmu ástandi og þarfnast ítarlegri skoðunar af kaupanda, ráðlagt er að leita til sérfróðra aðila.

Endurnýja þarf lóðarleigusamning.
Fyrirhugaðar framkvæmdir; Engar.

Lóðarréttindi/kvaðir: Leigulóð/lóðarleiga á ári. Skv. eignaskiptayfirlýsingu: Kvöð um að eign 0101, eða fulltrúi þeirrar eignar hafi aðgang að heitavatnsgrind í þvottahúsi eignar 0102 til nauðsynllegs viðhalds. Kvöð um að eigendur Túngötu 20, hafi aðgang að lóð Túngötu 22 fyrir framan eign 0101 til nauðsynlegs viðhalds á eign sinni. 

Í fasteignaskrá er húsið við túngötu 22, Keflavík, talið byggt árið 1910, enda þótt fátt í ytra útliti bendi til svo hás aldurs. Þegar ekki er öðrum skjalalegum heimildum um aldur húss til að dreifa þá tekur Minjastofnun mið af skráðu byggingarári í fasteignaskrá. Samkvæmt því nýtur húsið við Túngötu 22, friðunnar vegna aldurs skv. 1.mgr.29.gr. laga um menningarminjar nr. 80/2012. Samkvæmt 3. mgr. 29. gr. laga um menningarminjar nr. 80/2012 er Minjastofnun heimilt að aflétta friðun húsa er málefnalegar ástæður eru fyrir því að ekki sé unnt að varðveita hús á staðnum, t.d. vegna tæknilegs ástands, lágs varðveislumats eða annarra sérstakra aðstæðna.