Beykiskógar 19

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Íbúð í fjögurra hæða 11 íbúða lyftuhúsi á 2. hæð á Akranesi.
Einkar vel staðsett eign í bænum þar sem verslun, íþróttir og skólar eru í göngufæri.
Gott útsýni er frá svölum íbúðar til suðurs og vesturs.
Einstakt tækifæri að kaupa eign á fyrri stigum byggingar.
Íbúð er skilað fullkláraðri án gólfefna, gólf á baðherbergi flísalagt.

Forstofa rúmgóð.
Geymsla/búr er á vinstri hönd frá forstofu.
Baðherbergi gegn forstofu einkar rúmgott.
Stofa/borðstofa og eldhús er í opnu rými með útsýni til suður og vesturs og að nærumhverfi með útgengi út á rúmgóðar suð/vestusvalir.
Hjónaherbergi er á vinstri hönd frá opnu rými stofu. Gluggi í svefnherbergi snýr í suður með einstöku útsýni.
Svefnherbergi er á hægri hönd er komið er inn í opið rými stofu. Gluggi svefnherbergis snýr í vestur með útsýni að nærumhverfi.
Sér geymsla á jarðhæð hússins ásamt sameiginlegri vagna og hjólageymslu.

Húsið er staðsteypt, einangrað og klætt að utan.
Sjá skilalýsingu húss/íbúðar dagsett 14.02 2024 upplýsingr á skrifstofu.
Afhending eignar er áætluð 1. febrúar 2025. 

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.