Kópavogsbraut 69

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Vönduð parhús, sem miðið hefur verið lagt í, á frábærum stað í grónu hverfi. Fullkláruð lóð með miklum möguleikum.

- 5 herbergja, 3-4 svefnherbergi, 2 stofur og 2 baðherbergi
- Þak steypt með þreföldum bræddum dúk og torfi
- Loftskiptikerfi og gólfhiti
- Tvö einkabílastæði með snjóbræðslu
- Möguleiki að gera aukaíbúð á neðri hæðinni 
- Lagt út lagnaleið fyrir heitum potti
- Stór lóð fyrir hvert hús með miklum möguleikum (td. geymsluskúr eða gufubað)
- Fullklárað hús og lóð - án gólfefna (fyrir utan votrými). Seljandi getur gefið tilboð í að leggja gólfefni.

Fasteignamat 2026 er áætlað af HMS sem 156.350.000 kr.

Hönnuður hússins er Noland arkitektar. Thelma B. Friðriksdóttir og EBSON sáu um innanhúshönnun. 

Búið er að útbúa sýningarhús með húsgögnum og eru myndirnar teknar þar (hús 69). 

Nánari lýsing:
Anddyrið er með fataskáp. Frá því er komið á stigapall sem leiðir upp eða niður á sitthvora hæðina.

Efri hæð:
Stofan og eldhúsið er í opnu alrými. Fallegt útsýni yfir byggð og til sjávar. Gólfsíður gluggi og horngluggi sem gefa eigninni mikinn sjarma (enginn gluggapóstur í horninu).
Svalir eru með glerhandriði og snúa í suðurátt. 
Eldhúsið er með sérsmíðuðum innréttingum. Tveir bakaraofnar, helluborð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Kaupandi fær að velja borðplötu (stein) á eldhúsið.
Hjónaherbergið er með stórum fataskáp. 
Baðherbergi 1 er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett, innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og gluggi fyrir loftun.

Neðri hæð:
Tvö svefnherbergi með fataskápum. 
Stórt alrými með útgengt út í bakgarðinn. Hægt er að gera fjórða svefnherbergið úr hluta alrýmisins.
Geymsla með hurð út í garð.
Baðherbergi 2 er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett, innrétting, sturta, gluggi fyrir loftun og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.

Húsin sem eru í boði eru 4, Kópavogsbraut 69, 69a, 71 og 71a. Stærð húsana er 177,2 og 178 m². Verð: 186.900.000.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is