Grensásvegur 1A íb 213

Háborg fasteignasala og Katla Hanna Steed, löggiltur fasteignasali kynna Grensásvegur 1A, íbúð 0213, stærð 89,2 fm, í 108 Reykjavík. Glæsileg 3ja herbergja íbúð með fallega innréttuðu alrými, eldhús með eyju sem hægt er að sitja við og gengið út á svalir úr stofu. Stofa er rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum. Hjónaherbergið er einnig með gólfsíðum gluggum, það er mjög rúmgott og með góðum skápum. Barnaherbergið er bjart, einnig með gólfsíðum gluggum og góðum fataskápum. Baðherbergið er flísalagt að hluta, með sturtu sem gengið er beint inní, óbein lýsing fyrir ofan sturtu, skúffu innrétting undir handlaug og spegill fyrir ofan handlaug einnig með óbeinni lýsingu. Sér þvottahús innan íbúðar með góðri vinnuaðstöðu með skolvaski. Eigninni fylgir geymsla í kjallara að stærð 7,5 fm. Aðgengi að bílakjallara á 3.hæðum.  
Nánari upplýsingar veitir Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is

Nánari upplýsingar veitir Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is

Húsið G1: er nýbygging og samanstendur af 5. stigahúsum samtals 181 íbúð, ásamt verslunarhúsnæði á 1.hæð. Í stigagangi G1F eru 33. íbúðir. Bílakjallari á 3.hæðum sem nýtist öllum íbúðum ef vill, gegn vægu gjaldi. Kostnaður á hverja klukkustund virka daga er kr 250- frá kl 8:00-18:00, á virkum dögum er kr 150-. frá kl 18:00-8:00. En um helgar er kr 120- á klukkustund. 

Húsfélag: Í húsinu er starfrækt húsfélag. Ekki eru fyrirhugaðar eða yfirstandandi framkvæmdir á vegum húsfélags.

Um er að ræða glæsilega íbúð með útsýni, gott birtuflæði, gólfhita, aukin lofthæð, loftgæði góð, innbyggð lýsing og afhendist fullbúin með gólfefnum. 

Deilibílar. Stefnt er að því að deilibílar verði hluti af nýtískulegu og vistvænu umhverfi á Grensásvegi 1. Þeir verða aðgengilegir fyrir íbúa og starfsfólk fyrirtækja á lóðinni. Fyrirkomulag liggur ekki endanlega fyrir, en markmiðið er leigufyrirkomulag þar sem einfalt app verður notað fyrir aðgengi að bílunum og mögulegir notendur líklega forskráðir.

Lóðin: falleg hönnun á lóðinni þar sem fallegur garður og gott aðgengi fyrir alla er til að njóta saman.
Snjóbræðsla undir helstu göngustígum. 

Nánari upplýsingar veitir Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.