Bakkatún 18a

** Eignin er seld með fyrirvara **

Bakkatún 18b, Svalbarðseyri - Falleg og björt 4ra herbergja parhúsaíbúð á einni hæð með sambyggðum bílskúr - stærð 145 m².

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými,  þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Forstofa er með góðum fataskáp og flísar á gólfi
Eldhús er með ljósri inréttingu, með helluborði, ofni í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél og stæði fyrir ísskáp sem fylgir með við sölu. Harðparket er á gólfi. 
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þar er aukin lofthæð og er þaðan gengið út á steypta verönd. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú talsins öll með fataskápum og harðparketi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, vegghengdu wc, walk-in sturtu, handklæðaofni og opnanlegum glugga. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Þvottahús er með innréttingu með vaski og stæði fyrir þvottavél og þurrkara er fylgja með við sölu eignar. Flísar eru á gólfi. 
Geymsla er innan íbúðar og eru þar í dag góðir fataskápar, auðvelt væri að nýta geymslu sem svefnherbergi. Harðparket er á gólfi.
Bílskúr, er innangengur í gegnum þvottahús, þar eru álhillur og er bílskúrshurð rafdrifin. Flísar eru á gólfi. Sér inngangur er einnig í bílskúr.

Annað:
- Mikið og gott útsýni er bæði inn og út Eyjafjörðinn. 
- Steypt bílaplan.
- Gólfhiti er í öllum rýmum íbúðar. 
- Innbú, það sem ekki hefur verið getið í lýsingu eignar getur fylgt með við sölu eignar. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.