Kothólsbraut 14

Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn kynna: Sumarhús í Öndverðarnesi, Kothólsbraut 14, 805 Selfoss sem er á leigulóð til fjölda ára.
Hitaveita er á staðnum og húsið hitað upp með ofnum. Heitur pottur og glerhús yfir því. Kamína í stofu. Húsið er frá 1990. Golfvöllur á svæðinu. Sundlaug á svæðinu. Tjaldsvæði á svæðinu. 

Bókið skoðun í síma 7751515 og í netfangið jason@betristofan.is 

Nánari lýsing: Forstofa með parketi. 
Eldhús og stofa í opnu rými. Ljós eldhúsinnrétting. Eyja. Ofn, helluborð, ísskápur og uppþvottavél. Harðparket á gólfum.  
Rúmgóð stofa með góðri lofthæð. Kamína er í stofunni. Tvö svefnherbergi og svefnloft. 
Baðherbergi með sturtuklefa, handklæðaofni. Flísar á gólfi.
Pallur umhverfis húsið og útsýni.
Geymsluskúr sem er 6 fermetrar og bættist við árið 2008
Góð bílastæði við húsið. 
Húsið er skráð 69,4 fermetrar. 

Um er að ræða 4625 fermetrar kjarrivaxna leigulóð Múrarameistarafélags Reykjavíkur til 99 ára í afar fallegu umhverfi. Öndverðarnessvæðið er lokað með rafmagshliði (símahlið). Innan svæðisins er félagsaðstaða/golfskáli sem hægt er að leigja fyrir afmæli og aðra mannfögnuði, leiktæki fyrir börn og lítill 6 holu æfingagolfvöllur, frítt fyrir lóðarhafa ásamt því að bústaðnum fylgir frír aðgangur í sundlaug svæðisins. 

Glæsilegur 18 holu golfvöllur er innan svæðisins.
Umsjónarmaður starfar allt árið á svæðinu og sér m.a. um rekstur sundlaugar.

Aðeins 50 min keyrsla frá Reykjavík og ca. 10 mín á Selfoss.

Allar nánari upplýsingar gefur:
 Jason Kristin Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 eða jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.