Hvanneyrarbraut 23

Fasteignasalan Hvammur  466 1600

4ra herbergja einbýli á einni hæð með bílskúr við Hvanneyrarbraut 23 á Siglufirði.  Húsið er skráð 169,0 m² af stærð og þar af telur bílskúr 34,0 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, stofu og hol, þrjú svefnherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Húsið er allt á einni hæð og sérstaklega útbúið fyrir hjólastólaaðgengi.

Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofa og hol eru með parketi á gólfi og úr stofu er útgangur á hellulagða verönd.  Stóri gluggar eru á stofunni til þriggja átta sem hleypir góðri birtu inn í rýmið.
Eldhús er með dúk á gólfi og ljósri innréttingu.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað og þar eru flísar bæði á veggjum og gólfi.  Spónlögð eikarinnrétting, rúmgóð sturta með gleri, handklæða ofn, upphengd wc og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og fataskápum.  Í einu herbergjanna eru stærri skápar og útgangur á hellulagða verönd.
Geymsla er með parketi á gólfi og hillum á veggjum.
Þvottahús er með flísum á gólfi, bekk með vaska, pláss fyrir þvottavél og þurrkara og á veggjum eru hillur.  Útgangur er úr þvottahúsi út á hellulagða verönd að snúrustaur.
Bílskúrinn er 34 m² að stærð og þar er lakkað gólf.  Innangengt er í bílskúrinn frá forstofu.  Rafdrifinn hurðaropnari er á innkeyrsluhurð.
Lóðin er gróin og hellulögð verönd er allt í kringum húsið og hellulagt bílastæði framan við bílskúrinn.

Vel skipulagt hús með góð aðgengi - laust til afhendingar strax.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.  Eignin hefur verið í útleigu frá byggingu og seljandi því með takmarkaðar upplýsingar um ástand eignarinnar.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.