Fasteignaleitin
Skráð 19. apríl 2023
Deila eign
Deila

Kelduhvammur 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
101 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.500.000 kr.
Fermetraverð
628.713 kr./m2
Fasteignamat
52.950.000 kr.
Brunabótamat
43.600.000 kr.
Byggt 1988
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2076848
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Nýlega þakrennur. Nýleg rúða í stofuglugga. Farið var í múrviðgerðir á hluta útveggja.
Gallar
Upprunalegir gluggar og gæti verið kominn tími til að skoða þá. Svalahurð óþétt. Sést á gleri í stóra svefnherberginu eftir múrviðgerðina. Erfitt að stilla ofn í stofu. Innrétting, innihurðar og gólfefni komið til ára sinna. Sturtan léleg.

Kelduhvammur 14, íbúð 101, 220 Hafnarfjörður er rúmgóð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á 1. hæð í góðu fjölbýlishúsi í Hafnarfirði. Um að ræða 100,3 fermetra eign sem skiptist í 92 fermetra íbúð og 8,3 fermetra geymslu. Eignin skiptist í forstofu, hol/gang, eldhús, rúmgóða stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús og sérgeymslu í sameign. Úr stofu er gengið út á verönd með sólpalli sem snýr til suðurs.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 100,3 fm, þar af er geymsla 8,3 fm I Fasteignamat 2024 er 61.450.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og dúk á gólfi.
Eldhús: Með hvítri innréttingu og góðu skápa- og vinnuplássi. Borðkrókur og dúkur á gólfi.
Stofa: Gengið er niður þrjár tröppur í bjarta og rúmgóða stofu með útgengi á verönd til suðurs. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með sturtuklefa, hvítri innréttingu og opnanlegum glugga. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús: Innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott geymslupláss og vaskur.
Geymsla: 8,3 fm sérgeymsla í sameign.
Verönd: Sérafnotareitur til suðurs með sólpalli.

Frábært tækifæri til að eignast íbúð á góðum og fjölskylduvænum stað í Hafnarfirði. Stutt í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og alla helstu þjónustu og verslanir.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dalshraun 5
Skoða eignina Dalshraun 5
Dalshraun 5
220 Hafnarfjörður
116.5 m2
Fjölbýlishús
413
531 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Strandgata 37
Bílskúr
Opið hús:11. des. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Strandgata 37
Strandgata 37
220 Hafnarfjörður
89.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
211
712 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Skúlaskeið 26
Skoða eignina Skúlaskeið 26
Skúlaskeið 26
220 Hafnarfjörður
107.5 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
312
572 þ.kr./m2
61.500.000 kr.
Skoða eignina Álfaskeið 70
Bílskúr
Skoða eignina Álfaskeið 70
Álfaskeið 70
220 Hafnarfjörður
116.4 m2
Fjölbýlishús
413
549 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache