Smáratún 48

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta og vel skipulagða 109,4fm 4ra herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýlishúsi ásamt 37,4fm bílskúr.
Birt stærð eignarinnar er 146,8fm.

------ Eignin er seld með fyrirvara ------

------ Björt og rúmgóð 4ra herbergja íbúð í Heiðarskólahverfi ------

Forstofa er flísalögð og þar er hengi.
Þvottahús/geymsla er inn af forstofu, þar eru flísar á gólfi.
Stofa er parketlögð.
Hol er parketlagt.
Á baðherbergi eru flísar á gólfi og á veggjum að hluta, þar er hvít innrétting, baðkar með sturtu og gluggi. Skápur, handlaug og blöndunartæki endurnýjuð 2025.
Í eldhúsi er parket á gólfi, þar er góð hvít innrétting, ofn, helluborð og vifta. Nýjir gluggar eru í eldhúsi. 
Svefnherbergin eru þrjú, þau eru öll parketlögð og skápur er í einu þeirra. Hurð er út á afgirta verönd frá hjónaherbergi.
Bílskúr er upphitaður, þar er rafmagn og heitt og kalt vatn.

*Eignin tilheyrir Heiðarskólahverfi og stutt er í alla þjónustu.
*Eignin hefur sérinngang.
*Búið er að endurnýja þakjárn.
*Búið er að endurnýja hluta af gluggum.(2022)
*Eignin þarfnast málunar að utan, búið er að sprunguviðgera að stórum hluta.(2022 og 2023)
*Innkeyrsla er malbikuð.


Nánari upplýsingar veitir:
Halldór Magnússon lfs.
S: 420-4000 / 863-4495
dori@studlaberg.is