Skráð 19. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Lundur 9

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
109 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
97.500.000 kr.
Fermetraverð
894.495 kr./m2
Fasteignamat
70.550.000 kr.
Brunabótamat
61.320.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Lyfta
Garður
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2363883
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Garðatorg eignamiðlun og Haraldur Björnsson löggiltur fasteignasali s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is

Lundur 9 glæsileg 3ja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi byggðu 2018 í Lundi, Kópavogi.
  Frábær staðsetning og góðir göngustígar í allar áttir úr hverfinu.   

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá Íslands 108,5 fm þar af er sérgeymsla í sameign 7.5 fm og eigninni fylgir sér verönd til suðurs og bílastæði í lokuðum bílakjallara, merkt B27.  
Sér þvottahús er innan eignar.  Rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi og annað gott herbergi.  Vandað fljótandi Quickstep harðparket frá Harðviðarval er á allri eigninni.  Vandaðar innréttingar frá Brúnás. Gólfhiti í allri íbúðinni.
Byggingaraðili er BYGG ehf. sem hafa sannað sig sem einhverjir bestu verktakar landsins.

****Fasteignamat 2023 86.850.000kr****


Nánari lýsing: 
Forstofa:  Parketlögð forstofa með stórum tvöföldum fataskáp. 
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með góðri innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð ásamt skolvaski.
Herbergi: Gott herbergi með stórum glugga og fataskáp.
Hjónaherbergi: Stórt hjónaherbergi með stórum glugga og góðu fataherbergi. Lofttúða er í báðum herbergjum til að tryggja gott loft.
Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf.  Stílhrein hvít innrétting, gott skápapláss ásamt speglaskáp og handklæðaofn.
Stofan/eldhús: Fallegt og bjart rými með stórum gluggum til suðurs.  Innréttingar eru íslenskar sérsmíðaðar af Brúnás. Ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél. Stór og góð eyja með miklu vinnuplássi.


Verönd: Útgengt er út á sér stóra timburverönd og möguleiki er á að stúka af 10fm glerskála en leyfi og teikningar liggja fyrir. 

Sameign: Er snyrtileg og björt. Stórir gluggar hleypa inn birtu, breiðir gangar ásamt lyftu og rafdrifnum hurðum.  Hjóla og vagnageysmla

Bílakjallari: Vel staðsett bílastæði fylgir eigninni.  Innstunga er við hvert bílastæði og að auki er búið að draga í sérstaklega fyrir hleðslustöð í hvert stæði, einungis eftir að setja upp stöðina sjálfa
Snyrtilegt bílaþvottastæði sem íbúar hafa aðgang að.  

Húsfélag:  Öflugt húsfélag er starfrækt í húsinu.  Gras er slegið, gluggar þvegnir tvisvar á ári og húsið sjálft háþrýstiþvegið einu sinni á ári.  

Þetta er virkilega góð og vönduð eign í þessu vinsæla hverfi. Stutt er í verslanir og þjónustu. Frábærar gönguleiðir í allar áttar frá húsi. 

Allar nánari upplýsingar veitir: 
Haraldur Björnsson löggiltur fasteignasali í s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is 


Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/06/201825.050.000 kr.59.500.000 kr.108.5 m2548.387 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2019
Fasteignanúmer
2364052
Númer eignar
7
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.570.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Haraldur Björnsson
Haraldur Björnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Naustavör 58
Skoða eignina Naustavör 58
Naustavör 58
200 Kópavogur
110.1 m2
Fjölbýlishús
32
890 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Skoða eignina Naustavör 58
Skoða eignina Naustavör 58
Naustavör 58
200 Kópavogur
101.3 m2
Fjölbýlishús
312
967 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Skoða eignina Naustavör 58
Skoða eignina Naustavör 58
Naustavör 58
200 Kópavogur
101.4 m2
Fjölbýlishús
32
966 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Skoða eignina Naustavör 58
Skoða eignina Naustavör 58
Naustavör 58
200 Kópavogur
102 m2
Fjölbýlishús
211
961 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache